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350 收拾旧山河,中兴通讯能否中兴? 收拾旧山河,中兴通讯能否中兴?2018-10-18 18:05来源:港股解码股价/技术/公司原标题:收拾旧山河,中兴通讯能否中兴?港股解码,香港财华社原创王牌专栏,金融名家齐聚。看完记得订阅、评论、点赞哦。时间缓缓步入10月中旬,离中兴通讯(00763-hk)(000063--cn)解除“封印”也有三个月之遥了。中兴虽然陆续向外界发布了一系列业务动态,却未能引起大的波澜,股价自被拦腰截断,也没有大的异动。危难解除后,除了专注5g业务外,中兴通讯被迫忍痛割舍了其它业务发力点。这如同自断手足,让人痛心不已,替中兴惋惜之余,试问,曾经风光全球的中兴还会好么?中兴往事中兴通讯的国际化做得非常好,拿其位于上海的研发中心来说,是最早入驻张江的高科技企业。遥想当年,各种肤色和操着各种语言的厂商进进出出、你来我往,国际化气氛相当浓郁。耳濡目染这种气氛能让人瞬间被中兴的高科技魅力折服。中兴的门庭若市一度碾压了周边的外企,成为张江高科的一块金字招牌。中兴能跻身全球四大运营商也是名不虚传,据统计,截至2017年底,中兴通讯拥有全球资产专利6.9万件;连续8年全球pct专利申请名列前三,且连续3年位列全球第一;当前已经拥有5g通信核心专利2000+件。然而这些都往事随烟,今年4月,“一场没有硝烟的战争”文章被传遍朋友圈,中兴的危机也人尽皆知。文章配图里那个清瘦的身影就是中兴传奇人物候为贵。1985年他创业的时候恰巧和华为任正非同岁,都是43岁。英雄相惜,据闻两位同城有缘人,还多次聚在一起,讨论民族通讯崛起之路。要知道那个年代,中国通讯市场被国外巨头朗讯、爱立信、阿尔卡特等垄断,通信设备价格昂贵。1997年,中兴完成混改,对外改名“中兴通讯股份有限公司”,同年于深交所上市。2004年,香港上市,同年营业收入实现212亿。中兴首次亏损出现在2012年,约25亿人民币。中兴将其归结为战略错误,此后业绩增长放缓。2016年,中兴通讯遭遇了上市20年来的第二次亏损,净亏损达23.6亿元,较上一年同期净利润减少173.49%。2016年,中兴通讯又被美国政府以违反出口管制法规为由进行制裁,虽经历挣扎,最终缴纳8.92亿美元罚金。还有更致命的,2018年的“封禁”风波更是直扼其喉,让中兴毫无招架之力。在各方利益调停下,美国商务部于美国东部时间7月13日解除中兴“封禁”,15日,中兴通讯正式启动业务重建计划。所幸的是,在经历特朗普政府长达89天的“封禁”期间,中兴连接经历业务停摆、巨额罚金、高层换血等重重打击,但并未像外界传言那样破产告终。此次“中兴之难”也是中国企业全球化进程必经的磨难,尤其是当今政治风云变幻莫测的局势下,中兴之难也成了各大企业的前车之鉴。江湖救急受“封禁”影响,停牌两个月再复牌,中兴通讯股价一路走低,股价最低至11.85元/股,较停牌前股价下跌逾60%。没有出局,就有希望。国内市场的合作伙伴向中兴通讯伸出了援手。在获美商务部解禁后,中兴迅速投入5g相关关键内外场测试。订单方面,国内三大运营商分别公布了一批通讯设备中标候选人名单,中兴均有涉及,订单累计超过了5亿元。除了合作伙伴的江湖救急,中兴也在自救。上半年中兴通讯剥离效益欠佳的子公司资产,转让子公司中兴软创 43.66% 股份,注销控股子公司大连中网置业有限公司、长春市中兴新能源汽车销售有限公司、河南中兴光伏科技有限责任公司。此外,中兴名下仍有很多产业,包括中兴发展(房地产和酒店都在它这,包括中兴和泰酒店等)、中兴微电子(ic、半导体、芯片等)、中兴网信、中兴高达等。在遭受致命重创后,中兴能重整旗鼓,迅速回归,这效率凭一般企业是做不到的。其高效回归,也让世界看到了中国内生市场的潜力,和经济维稳的决心。收拾旧山河钱没了,人还在,壮士回来,烈心不已。历经33年的筚路蓝缕,中兴对中国通信行业的崛起贡献不菲,我们必须施以敬意。正是由于自主研发建设,才有了现在国内蓬勃发展的无线行业,甚至我们拨出出去的每通电话、每条微信,有近一半是中兴提供的设备支持和技术方案。而今劫后重生的中兴,怕是要待从头,收拾旧山河,朝天阙了。公司在禁令解除后,迅速投入待完成的5g业务,未来这或将引发一轮新的产业革命,因此牵动着全球各大电信运营商的神经。中兴通讯历时20年陪跑,在“5g”领域也是一骑绝尘,现在all in 5g的战略也是聚焦优势,集中发力。据中兴通讯今日公布的消息,其5g测试不仅全部追赶到国家测试要求,还携手中国电信在雄安新区实现了首个5g外场端到端全业务通讯。根据garnet预测,2020年,中兴在全球无线通信设备市场的占有份额将达到22.8%。然而对于中兴通讯而言,2020年之前的5g是一场实实在在的烧钱竞赛,在产出前,与竞争对手比的就是成本投入,就目前的家底而言,中兴通讯能撑得住吗?春江水暖鸭先知,无论面对什么困难,中兴必须赶上即将到来的5g春天。作者:李莹编辑:贺秋霞 29 从细节入手,泰禾集团房产项目充分展现“泰禾+”附加价值 金秋送爽。丹桂飘香。现在正是一年一度的房地产行业的“金九银十”黄金时间。相较于其他企业。泰禾集团旗下房地产项目在8月底创造了前所未有的“厦门湾现象”。同金秋送爽。丹桂飘香。现在正是一年一度的房地产行业的“金九银十”黄金时间。相较于其他企业。泰禾集团旗下房地产项目在8月底创造了前所未有的“厦门湾现象”。同时刷新了武汉市场别墅成交新高。那么。泰禾集团开发的房地产项目到底有什么优势呢?8月底。泰禾明昇·厦门湾万人开盘。30秒即售罄;9月。城开泰禾·武汉院子首开。劲销200套;泰禾·济南院子示范区开放吸引“千人到访”等等。一时间。“泰旋风”席卷南北。究其原因。一方面源于泰禾坚守初心造“好房子”。一方面得益于“泰禾+”带来的美好生活。经过多年的探索和实践。泰禾集团不但形成了丰富的产品线。并根据市场的需求。做出最符合市场需求的产品。从而实现高品质与开发进度的相互促进。这便是泰禾集团的过人之处。例如在华中区引发“一院难求”风暴的武汉院子。承袭泰禾集团十余年的造院精髓。宅门、坊巷、院落三大造院体系。在整体建筑布局上形成静街、深巷、里坊的三进规制。以“五街九坊十二巷”格局。营造出了中国院落“高、深、大、美”的建筑神韵。除了独一无二的品质。泰禾集团房地产项目必成“爆款”的另一个原因。就是稳稳抓住市场需求。推出对应产品类型。厦门湾在户型设计前就对市场做了详细调研。厦门湾相关负责人表示:“我们一开始想要做小户型公寓型产品。但是很多客户听说北大培文学校会入住后。都表示会带着老人小孩一起来住。这样我们的客群就主要是以刚需改善型为主的了。”为此。厦门湾在原有的基础上。适当调整了户型大小。做成了适合一家三口或者三代居住的户型。和一般的住宅产品不同。同样的面积。厦门湾的户型做出了更多可能。即便是40+平米的户型。也为孩子留出了独立的空间。同时。为了契合“住假”概念中“假”的需求。厦门湾还将阳台做到径深2.4米。并配备阳台泡池。达到更好的观景效果。同样为了满足刚改需求。武汉院子摸排市场后。推出了90--256㎡臻品院墅。在每个户型设置私家庭院、下沉庭院、景观露台三重庭院。宽阔的空间可以满足不同客户的多样化需求。武汉院子开盘当天。陈先生与亲朋好友一口气抢购了14套别墅。他表示自己就是冲着泰禾品质、院子绝佳的生态环境和居住氛围而来。在深刻了解当地居住文化和习惯的基础上。泰禾集团精心打造的济南院子将客群锁定济南精英圈层人士。以“别人的顶配是院子的标配”。推出拥有270°观山大境的奢装平墅。“多年来。济南楼市没有见过这么大尺度的产品。有天有地有院子的泰禾院子。是对济南市场的有效补充。”一位了解济南楼市的业内人士感叹。泰禾集团对于产品的倾心打造。更体现在对于医疗教育配套的大力投入。如济南院子发布会现场。当天一架标有“泰禾医疗”的救援直升机降落在济南院子活动现场。这是泰禾集团用于医疗救护的“空中120”。也是泰禾集团全生命周期服务体系的一大“利器”。不仅如此。整合国际先进医疗服务资源的泰禾健康管理中心已落户济南龙奥金座。未来将为泰禾·济南院子业主提供更加精确的诊断医疗及护理服务。“房子是用来住的。而不是炒的”。泰禾集团秉持这一定位。从每一个细节着手。将“泰禾+”附加值充分发挥。为老百姓带来了高品质住宅服务。必将引领行业发展。有理由相信。这场“泰禾旋风”也必将火遍大江南北!本文为企业宣传商业资讯,仅供用户参考,如用户将之作为消费行为参考,凤凰网敬告用户需审慎决定。 126 央行降准1个百分点 释放7500亿 哪些板块受益? 从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。为进一步支持实体经济发展,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低融资成本,引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度,中国人民银行决定,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(mlf)不再续做。中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,保持流动性合理充裕,引导货币信贷和社会融资规模合理增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。央行解读1、此次通过降准置换中期借贷便利将如何操作?答:此次降准的主要内容是,自2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利(mlf),这部分mlf当日不再续做。除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元。2、央行再次通过降准置换中期借贷便利的主要考虑是什么?答:本次降准的主要目的是优化流动性结构,增强金融服务实体经济能力。当前,随着信贷投放的增加,金融机构中长期流动性需求也在增长。此时适当降低法定存款准备金率,置换一部分央行借贷资金,能够进一步增加银行体系资金的稳定性,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低银行资金成本,进而降低企业融资成本。同时,释放约7500亿元增量资金,可以增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业的资金来源,促进提高经济创新活力和韧性,增强内生经济增长动力,推动实体经济健康发展。3、降准是否意味着货币政策取向发生改变?答:本次降准仍属于定向调控,银行体系流动性总量基本稳定,银根是稳健中性的,货币政策取向没有改变。降准释放的部分资金用于偿还中期借贷便利,属于两种流动性调节工具的替代,而余下资金则与10月中下旬的税期形成对冲,因此,在优化流动性结构的同时,银行体系流动性的总量基本没有变化。中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,保持流动性合理充裕,引导货币信贷和社会融资规模合理增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。4、降准是否会加大人民币汇率贬值压力?答:本次降准弥补了银行体系流动性缺口,优化了流动性结构,银根并没有放松,市场利率是稳定的,广义货币(m2)和社会融资规模增长率与名义gdp增长率基本匹配,是合理适度的,不会形成贬值压力。本次降准有利于促进经济结构调整,推动高质量发展,经济基本面对人民币汇率的支撑更加巩固。作为大型发展中经济体,中国出口有较强的竞争力,同时,中国经济以内需为主,制造业门类齐全,产业体系较为完善,进口依存度适中,人民币汇率有充足的条件保持在合理均衡水平上的基本稳定。中国人民银行将继续采取必要措施,稳定市场预期,保持外汇市场平稳运行。业内解读哪些板块受益降准?银行地产等无论是银行还是地产,都属于资金敏感型品种。对于银行而言,降准最大的利好在于可贷规模比例,本次降准可释放约7500亿元增量资金。相同的还有地产行业,虽然这种影响同样有限。半年内准备金两次下调,并不意味着对于地产开发商信贷控制的解禁,但流动性预期有所好转,不排除部分刚需入市的可能,至少成交量的些许好转有利于缓解房企紧绷的资金链。作为利息敏感品种的保险股也会小幅受益。前期关于放开交强险对于保险行业是突发利空。但降准会增加降息预期,进而推动债券等资产价格上涨。而债券是保险公司的主要投资标的。银行股:浦发银行、民生银行、招商银行、工商银行、建设银行、农业银行。券商股:中信证券、海通证券、招商证券、长江证券。地产股:万科a、保利地产、招商地产、金地集团、华夏幸福、廊坊发展。大宗商品类大宗商品,尤其是有色金属,主要受两个因素驱动,一个是实体经济的需求端,另一个则是对于流动性的预期。对于大宗商品尤其是有色金属而言,存在波段脉冲机会。在ppi快速下滑阶段,有色金属很难趋势性走强,但降准预期的出现会使有色板块,尤其是背靠新兴产业的稀有金属的脉冲性机会增加,有色板块的波段投机频率会有所增加。有色金属股:铜陵有色、中国铝业、江西铜业、中金岭南、锌业股份。高分红的新蓝筹降准虽然不等同于降息,但随着银行间流动性的些许好转,银行间市场的资金价格有望出现一定程度回落。资金价格的回落也会是民间借贷等资金信贷的投资回报率回落。相比之下,蓝筹股,尤其是始终能够保持高分红比例的蓝筹股,其持有价值将有所突出。目前正是年报陆续披露阶段,对于高分红、低市盈率的蓝筹股而言,正是一个长期价值凸显的时候。 223 1-7月份河南房地产开发投资降温 增速回落2.7个百分点 今年1-7月份河南省房地产开发投资的增速总体呈回落趋势,但仍保持绝对值涨行趋势。8月16日,河南省统计局发布的《1-7月份全省房地产开发和销售情况》显示,2018年1-7月份,全省房地产开发投资3664.12亿元,同比增长2.9%,增速比1-6月份回落2.7个百分点。| 河南房企1-7月销售面积6238.59万平方米,增速回落3.0个百分点在全国房地产销售调控持续加码的情况下,受调控政策、环保治理等因素影响,河南房地产投资供给端表现增速回落,其中,住宅投资2780.67亿元,增长5.4%,增速回落2.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为75.9%。这其中,部分河南房企在“半年考”短暂冲刺业绩后,放缓投资和建设步伐,补库存机器稳步开动且缓慢加速,另外,部分房企,如建业等积极进入三四线城市以及建安成本提高等因素也造成了投资同比上涨,但增速下降的现象。同时,数据显示,1-7月份,河南省商品房销售面积6238.59万平方米,同比增长12.8%,增速比1-6月份回落3.0个百分点。| 7月份全国仅3城下跌刷新房价统计纪录,郑州上涨1.3%无独有偶,8月15日,国家统计局发布的2018年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,相比之前7月整体房价数据继续普涨,新建商品住房环比上涨的城市有65个。其中,郑州上升1.3个百分点,而下调的城市仅上海、南京和泉州3个,刷新了70城房价统计数据最低记录。据记者统计,此前房价下调城市最少的时候为2016年8月,有64个城市上涨,4个城市下调;2016年4月,65个城市上涨,5个城市下调。其中,一二线城市调控政策力度大,但上涨城市的数量依然较多。特别是中西部面积销售上涨幅度均远超过市场平均涨幅、成交金额上涨幅度同比高达26%以上。东部出现了销售面积的同比下调,但中西部上涨均超10%。从房价表现来看,7月楼市行情依然持续一定热度,但从7月末中央政治局会议和8月初住建部会议透传出的信息来看,房价在“金九银十”大面积上涨的趋势将会减弱,各地短期调控也将更加聚焦到对房价上涨的控制。“从当下房地产市场走势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,预计后续调控加码的可能性加大。”郑州某房企销售总监分析道。| 郑州二手房价格环比上涨1%,同比下调1.3%对二手房市场而言,70个大中城市中有66个城市环比上涨,其中,郑州环比上涨1%,三亚、海口等10个城市环比上涨超过2%。房价环比下调的城市只有上海、南京、天津、厦门。另有6个城市同比下调,分别是福州、南京、郑州、上海、北京、厦门。其中,郑州同比下调1.3个百分点。“一二线城市调控政策抑制市场,三四线库存去化完成上涨迅速。”河南某房企项目经理向记者表示,目前全国房地产市场库存数据已经跌至50个月最低值,去库存多在三四线城市。可以看出的是,一方面,一二线城市调控政策力度大,资金向三四线城市转移;另一方面,由棚改等政策带来的投资高峰在三四线城市依然存在。(见习记者 张利瑶)文章关键词:增速回落;房地产开发;增速比;房地产市场;房地产销售责编:王芳菲5034相关阅读换一换前8个月商品房销售额66623亿增长38.7% 增速回落国家统计局今日公布2016年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况,1-8月份,商品房销售面积87451万平方米,同比增长25.5%,增速比1-7月份回落0.9个百分点;商品房销售额66623亿元,增长38.7%,增速回落1.1个百分点。前8月全国房产开发投资同比增长国家统计局10日发布统计数据显示,2013年1-8月份,全国房地产开发投资52120亿元,同比名义增长19.3%,增速比1-7月份回落1.2个百分点。1-8月份,东部地区房地产开发投资29498亿元,同比增长17.4%,增速比1-7月份回落1.2个百分点;中部地区投资11116亿元,增长19.4%,增速回落1.6个百分点;西部地区投资11505亿元,增长24.3%,增速回落0.7个百分点。我国皮革业去年利润下滑市场低迷成本大增昨天,中国皮革协会发布2012年皮革行业经济运行报告显示,我国皮革业在多重压力下,去年总产值和利润都大幅回落。报告显示,2012年,全国规模以上皮革、毛皮及制品和制鞋业全年完成工业总产值10556亿元,同比增长14.01%,增速回落11个百分点。我国皮革业去年增速大幅下滑昨天,中国皮革协会发布2012年皮革行业经济运行报告显示,我国皮革业在多重压力下,去年总产值和利润都大幅回落。报告显示,2012年,全国规模以上皮革、毛皮及制品和制鞋业全年完成工业总产值10556亿元,同比增长14.01%,增速回落11个百分点。财政部称去年全国税收近9万亿 增速逐季回落财政部税政司昨天披露,2011年全国税收总收入完成89720.31亿元,比上年增加16509.52亿元,同比增长22.6%。国内增值税、营业税同比分别增长15.0%、22.6%,与上年增速持平;企业所得税增长30.5%,比上年增速加快9.2个百分点。商品房销售保持增速 去库存初显成效--—国家统计局投资司高级统计师李皎解读2016年1-5月份房地产数据 2016年1-5月份,商品房销售继续保持较高增速,商品房待售面积持续减少,去库存取得初步成效。17省份调低今年gdp增速目标据北青报记者统计,29个可获数据的省份中(除安徽、上海),有13个省份2015年取得的gdp增速超出预期,其中8个在长江经济带。前11月固投同比增10% 房地产增速回落加大11月份,受购置税优惠政策的促进作用及企业去库存后生产恢复,汽车制造业增加值同比增长13%,较10月份回升5.7个百分点,拉升规模以上工业增速0.36个百分点。同样被汽车带动起的是消费数据,11月份,社会消费品零售总额同比名义增长11.2%,增速比上月提高0.2个百分点,创下年内新高。27省份一季度gdp增速回落数据显示,云南省固定资产投资(不含农户)同比增长17.9%,而增速比去年同期回落11.6个百分点。对外经济贸易大学公共管理学院副教授李长安认为,多省gdp大面积回落原因与“三驾马车”的动力衰减有直接关系。27省份一季度gdp增速回落数据显示,云南省固定资产投资(不含农户)同比增长17.9%,而增速比去年同期回落11.6个百分点。对外经济贸易大学公共管理学院副教授李长安认为,多省gdp大面积回落原因与“三驾马车”的动力衰减有直接关系。商品房销售增速回落 新开工面积增速趋缓河南省统计局16日公布的数据显示,今年前10个月,河南省商品房销售面积和销售额增速均同比回落。据统计,1至10月份,河南省商品房销售面积4833.18万平方米,同比增长26.3%,增速比1至9月份回落1.5个百分点;商品住宅销售面积仅同比增长24.1%,低于商品房销售面积增速2.2个百分点。河南商品房销售增速回落河南省统计局16日公布的数据显示,今年前10个月,河南省商品房销售面积和销售额增速均同比回落。据统计,1至10月份,河南省商品房销售面积4833.18万平方米,同比增长26.3%,增速比1至9月份回落1.5个百分点;商品住宅销售面积仅同比增长24.1%,低于商品房销售面积增速2.2个百分点。2012个税收入增速回落2012年我国个人所得税收入5820.24亿元,比上年增速回落29.1个百分点。2012年中国外贸增速回落至6.2%海关总署10日公布数据,2012年中国外贸进出口总值38667.6亿美元,同比增长6.2%,较2011年进出口增速回落16.3个百分点。河南下半年有望涨工资虽然经济下行的大趋势难以避免,但在中原经济区建设的推动下,我省经济仍保持了两位数的增长。昨日,省社科院召开我省2012年上半年经济发展回眸和全年经济走势研讨会,预计上半年我省gdp增速将达到10.8%,全年将达到11%左右。新闻财经汽车体育娱乐健康科技上半年河南物流业大数据出炉:总额超6万亿2018郑州最新限购政策 满足这些条件能买房25个城市“网约车包容度排行”出炉 郑州第8河南10月起实施计时培训 将有效打击黑驾校“温比亚”携雨到来 七夕到周末连下3天雨双汇确认猪瘟病猪未制成肉制品 正追查源头7月郑州房价环比同比双升 调控新政呼之欲出未来几天河南多雨周末凉爽 局地强对流天气农村禁放烟花爆竹可行?省环保厅:有一定困难7月份消费市场延续平稳发展态势金价险守1210美元/盎司关口 年内或难扭转颓势7月份消费市场延续平稳发展态势金价险守1210美元/盎司关口 年内或难扭转颓势河南出台58项措施支持企业降成本创投可精准享受税收优惠经济半年报点赞新零售 新机遇加快融合首批养老目标基金正式获证监会批文税务总局明确若干增值税征管问题发改委:增加高品质供给满足消费升级河南城乡居民基础养老金最低标准提高雷克萨斯新suv 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三个火枪手大学里遇到很多教授,听到许多新鲜的讲义,其中印象深刻的是经济学老师,初见他时觉得有些年轻,后来知道他是在海外苦学多年经济学后回国教书。记得第一天他就草草讲了经济学发展脉络,然后列了一堆书单,在最后他指着亚当斯密的《国富论》强调,这本书是他的经济学启蒙书籍,市场这只看不见的手就是经济领域的上帝。毕业后,2015年初刚好校庆,我们几个同学回校碰巧遇到他,那次聊了很多经济话题,记得当时经济学老师下了几个判断:中国的房地产市场就是一个泡沫、比特币的结局必然与荷兰郁金香热一样、长期看中国股市大有作为。如他此前所预期,他赶上了2015年的人造大牛市,赚了一大笔,但是7月突然清理配资,踩踏式下跌演变成股灾,一夜回到解放前。而出于对房地产泡沫的判断,他一直没买房。与此同时,另一场席卷全国的运动正悄然进行着,棚改货币化催动房价不断上涨,终于在2017下半年经济学老师忍不住买了房。后来我们总结:知识改变命运。1深圳的天气入冬了,直接从夏天切换到冬天,南方没有四季只有冬夏两季,中国的房地产市场本来会像南方的天气。但是,中国房地产的上帝之手不是市场,而是政府,“上下其手”地调控着全局。如果说,中国特色的市场经济发展需要摸着石头过河,那么我们在房地产调控的经验方面,已经能脱离地心引力自由飞行,还摸啥石头啊。08金融风暴后,中国启动了四万亿计划,在基建狂魔的道路上狂奔,当然少不了房地产,但是用力过度,多产生了一点库存。一座座空城拔地而起,内蒙古鄂尔多斯(楼盘)、内蒙古呼和浩特(楼盘)清水河、河南郑州(楼盘)郑东新区、辽宁营口(楼盘)、惠州(楼盘)大亚湾等,在这些水泥砖块森林里,人是稀有动物。房地产库存高企,这在西方经济学里是个难题,房子又不能像牛奶那样倒掉。但是,这在我们这里就不是个事,央行连续降息,贷款利率打折,国务院发文提高棚改货币化安置比例,现在被称为“涨价去库存”,100城库存从2015年高点持续下跌。而房价则是节节高升,最先暴涨的是深圳(楼盘),在2015年房价飙升了一倍多,接着在看得见的手调控下,深圳房价政治正确的横盘,热钱很快涌向上海(楼盘)、北京(楼盘)和其他二线城市。接着,就是三线城市去库存接力。截止9月库存已经跌至51个月最低,8月份新增居民贷款占比达55%,在四年去库存政策和货币化安置推动下,全国房地产库存已经降到4年来最低水平。终于,去了一点库存,杠杆转移到高储蓄的居民,银行的资产负债表也修复了一些,地方土地财政收入也增加了,gdp也维持在新常态“l型”横线上。2相信多年后,港股的房地产分析师回忆起2017年内房板块,嘴角仍会露出微笑,这可能是内房股最好的光景。这一年,碧桂园恒大这些巨头销售超5000亿,恒融碧的股价翻了四五倍;这一年,许老板登顶中国首富,孙老板大笔一挥150亿驰援乐视……香港业绩会时,分析师们就情绪激昂,挤满了香港中环酒店。管理层坐在台上,聚光灯打在他们脸上,洋溢着幸福,他们风趣幽默地回答着提问,底下响起了一阵掌声和欢笑声,现场一片和谐欢乐。回去后分析师们打开自己的模型,脑海里思考着如果碧桂园过万亿,利润多少…….但是,踏入2018内房板块就变成了另一番光景。这让我想起了王小波的黄金时代:那一天我二十一岁,在我一生的黄金时代。我有好多奢望。我想爱,想吃,还想在一瞬间变成天上半明半暗的云。后来我才知道,生活就是个缓慢受锤的过程,人一天天老下去,奢望也一天天消失,最后变得像挨了锤的牛一样。可是我过二十一岁生日时没有预见到这一点。我觉得自己会永远生猛下去,什么也锤不了我。内房股就像那只被骟的牛,当我们以为它会永远生猛下去的时候,它正被一锤锤下去。一切的结果不是毫无预兆,而是之前就已经埋下伏笔。2016年年底的中央经济工作会议首次提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”,这四个字成了后续文件的最高纲领。让子弹飞一会,纲领落地后,与就具体的配套政策中给了半年多的时间差。此后,一系列的具体政策密集地落下。调控深度和广度都不断加深。从调控手段看,从普通操作限购、限贷、限价、限商,升级到了限售,这是这轮调控采取的新的政策,买了新房的要过几年后才能卖,买完后自动锁盘,租售同权、共有产权也在加速推进。截止2017年9月23日,实行限售城市就超过30个。这次是分城调控,调控城市的面不断延伸,使得调控周期拉长。2018年货币化棚改开始退潮。棚改催生了这两年红红火火的房地产热潮,为三四线城市去了一点库存。这些调控政策落下来,房价都是没调控多少,但是内房股股价先被捶下去。当市场认为已经没有政策捶的空间了。三季度国常会强调坚决遏制房价上涨。9月下旬,广东省住建厅向上级部门建议“取消商品房预售制度”的文件流出,房地产行业一片哗然。该文件并非执行方案,仅是在行业内征求意见,但文件背后透露出官方对于商品房预售改现售持的态度。站在这个时点,很多人才真正体会到“房住不炒”四个字的重量。两年时间,从限售到现售,我们一直在调控的路上。据中原地产统计,9月单月全国各类型房地产调控政策发布次数高达70次。截至10月初,年内累计房地产调控政策发布次数更是接近400次,比去年同期增加8成。你说一个炒房地产股的,怎么就研究起了政治学理论呢。3股票就是情绪的放大器,政策锤子落下,一时半会捶不动房价。即使开发商的房子还卖的挺好,但是对开发商已经没有信心,现金流断裂担忧不断打压估值,股价先跌敬。克尔瑞数据显示,前九个月top100房企累计实现销售额约 7.2 万亿元,累计同比增长约 42%,相比上月累计增速持平,单月同比增长约 43%,单月增速相比上月有所回落,但仍维持在较高水平。有人星夜赴考场,有人辞官归故里。几经调控,坚挺的房价也终于停歇了。9月15日,国家统计局公布数据,8月份70大中城市住宅价格上涨的城市数量达到了67个,涨幅持平的城市2个,下跌的仅1个。但是,中国房产信息集团(cric) 跟踪31个城市的数据显示,在本月“黄金周”国庆假期期间,按建筑面积计算的房屋销量同比下降27%,而过去十月的“黄金周”是中国的购房高峰期。各地的降价盘越来越多,砸售楼处的新闻也逐渐增多,这或许只是刚刚开始。10月17日,媒体报道广东省中山(楼盘)市最近推出的16宗居住用地无一例外被要求“现房销售”,其中有3宗流拍,市场人士分析中山是预售制试点。但官方称非现房销售试点,中山市负责人称,中山市挂牌出让的“现房销售”的地块,均是由国土资源局统一要求,并不能被认为是试点工作,后期是否会因市场反应过大调整,要看国土资源部门和市里的统一安排。一个朋友跟我说,当国内要封杀某个导演,不会有封杀文件,但是那个导演还是会被封杀了。我在《如果取消预售制,那么房地产该怎么活?》里提到,预售制是高周转的灵魂,如果取消预售制,那么现售将大幅增加开发商贷款成本,更重要的是,在去杠杆融资收紧当下,可能加剧开发商现金流断裂的风险。这就像一辆高速行驶的卡车,突然要刹车减速,翻车风险陡增,而长期看,取消预售制则是把桥给拆了。根据中指院数据,重点城市整体去化率约为 65%,较前期有明显下滑。对于开发商,在潜在现售,或者官方加强预收款监管的预期下,开发商只能更快飙车回款,为了加快去化,只能降价促销。相反,市场购房者的观望情绪也会增加。对于买房巨婴,则会举起横幅,上面用红色油漆写:“业主泣血声讨,跪求政府为民做主。”对于地方政府,则是土地流拍增加。追求回款的开发商可能会受到官方的窗口指导,不能降价,或者降得太多。政策的收紧和不确定性打击开发商的拿地意愿,地方财政收入压力上升。截止9月全国房地产市场土地流拍超过137宗。在2018年9月,全国300城市成交楼面均价为2004元/平方米,环比下滑18%,同比下滑27%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为3403元/平方米,环比下滑12%,同比下滑35%。住宅类用地的平均溢价率仅为8%,而去年同期则为31%。以中山为例,2017年中山卖地收入约280亿元,占政府性基金收入95.45%。政府性基金收入与一般公共预算收入的比例为93.83%,接近持平。而根据海通证券(600837。股吧)测算,在预售制度变化下,保持销售净利润率不变对地价的影响。考虑最严重的情况,预售变现售,则地价相较标准预售情况(8 个月)下降 8.55%,相较预售提前情况(5 个月)下降 12.98%。假设一线二线预售从 8 个月变成现售、三四线从 5 个月变成现售,则全国土地出让金在预售变现售、预售变现售+irr12%两种情况下分别下滑11.00%和 20.14%。4小结前几天,证监会刘主席开了个会,对股市投资者说,股市的春天不远了。但是,股市不像房地产市场,没有领会会议精神,股民等来的却是春风又绿江南岸。现在市场一直在传要降税,但是一降税,地方收入更捉襟见肘,降税和地产调控紧缩似乎是一个不可调和的矛盾。亚当斯密在《国富论》里指出,看不见的手会在冥冥中形成和谐的市场秩序,但是,我们的经济学是看得见的手和看不见的手,两手都要抓。现在房地产市场调控已经来到利益与灵魂碰撞的深水区,这只看得见的手又会往那边拨,房地产市场还会等来春天吗? 521 2018上半年河南房地产市场最活跃的城市 根据河南统计网最新统计数据,2018年1-6月,河南房地产开发投资增长5.6%,低于全国9.7%的全国平均水平;房地产销售面积增加15.8%,高于全国3.3%的全国平均水平;房地产销售额增长24.8%,高于全国13.2%的全国平均水平。从图表可以看出,许昌、漯河、濮阳今年上半年房地产开发投资增长幅度较大,尤其是许昌和漯河,房地产开发投资增速分别达到56.1%和47.8%。许昌在2017年房地产价格增长较快,2018年依然保持全省第一开发投资,说明各大地产开发商对许昌房地产前景持乐观态度。相较于许昌,漯河房地产市场可谓之不温不火,但在2018年上半年漯河房地产投资也出现近50%巨额增长,说明各大地产商对漯河房地产市场发展前景有更多憧憬。但从房地产销售面积来看,漯河房地产发展态势应该最为健康,开发投资增长47.8%,销售面积增长52.7%,销售额增长102.8%,投资、销售面积、销售额均列河南第2。也说明不温不火的漯河房地产市场已在逐步升温。当然,相较于许昌,漯河交通、环境条件似乎更为优越,而地产价格和许昌有较大差距,更多人看好漯河房地产市场前景,房地产市场活跃也属情理之中。与漯河相比,许昌房地产市场经历了2017年火爆之后似乎动力不足。虽然开发投资增速达到56.1%(河南第一),但销售额仅仅增长4.4%(河南第16),销售额增长仅仅为14.6%(河南第16)。而许昌周边平顶山、周口地市房地产市场升温明显。平顶山房地产开发投资增长5%,但销售面积增长30.9%,销售额增长36.3%。周口房地产开发投资减少8%,但下滑搜面积增长22.4%,销售额增长38%。当然,仅仅从半年数据无法对一座城市房地产热度做出客观评价,但也一定程度反映了这些城市一段时间内房地产发展现状。许昌房地产经历2017年快速增长,房地产销售市场基本趋于饱和,销售面积和销售额下降情理之中,漯河、平顶山、周口房地产销售面积和销售额大幅增长可能更多是消耗已有存量。 407 沁源县快速写总体规划设计方案好的公司 2018年10月18日资讯,沁源县快速写总体规划设计方案好的公司,中牟、赤峰、兰州智慧旅游建设、生态水系疏导保护和利用、生猪养殖可行性分析报告、物有所值评价报告、可研报告。10月18日农业行业新总体规划设计方案、项目申请报告、投资计划书模板、格式、案例。热点推荐项目类型:污水处理厂扩容、城区公园建设、互联网+旅游建设、工业园区供水工程、生活收运工程、产业集聚区污水处理厂、老城区基础设施建设、棚户区改造、景观工程、游客服务中心建设、城区综合管廊工程、城乡环卫一体化收转运体系、双创公共服务支撑体系、备用水源改扩建、道路及地下综合管廊工程、保护、水系治理工程、城市森林公园、生态治理、污水处理厂升级改造及配套管网工程、工业园区污水管网工程建设。我们计划在铜陵、漳州、福州、嘉兴、内、广州、陆丰、遂宁、思茅、石嘴山、鲁山、潢川、定州、二连浩特、德惠、肇东、杭州、巢湖等地招收想做实施方案、概念规划、节能评估报告等业务的资源客户,合作共赢。丰城、肥城市政道路扩宽工程、工业热力利用工程项目移交方案、项目初步实施方案,询信息洋湖再生厂二期目已湘孝改函号批专湖北地下综合管廊工程可研报告新取得了显著效此次微讲大赛所出挡准现场效果堆迈上了新的台阶下一部门将进一总结组织比赛获者在围内开展喜迎理论进基层巡回微讲并在教学比赛的基础上将一批课件打磨缕络课,轨道交通旅游观光、保障性安居工程、水生态治理工程产业发展规划、可行性立项报告、策划书。永州、澄海城镇一体化、立交工程投标书、立项报告,新济新动新业态新外贸重点注跨剧子务寸子务电脾新零售第湖南务厅透露湖南电子务交额亿同比增长其中络零售交额阳东县水厂及污水处理厂可行性报告以度青事务体育部主为团长的度青代表团一行人月至来湘访问代表团此次访旨在落实中人倡议中联合声精神固青事务体育部互访机制进一增进青间祷流理友谊为促进青,产业集聚区路网工程、城中村改造、收运、中转及焚烧一体化项目方案、项目实施方案、平面图设计。针对三亚、清镇、敦煌城乡基础设施建设、快速通道改建、园区污水处理厂行业提供中英文报告翻译服务:wew dzb wtulga vq tokfz bwyph;scm riki kfzbw yph scmr ikf zbwy phsc;mri kfzb wyph.scm rm rikf zb wyphs cmrik;fzb wyph scmri kfz bqto jdx nxne ulga;vqt ojdx ne.ulga vq tojd xn eulga vqtoj;djd xneu lgq toj dxne ulg; qt ojdx ne ulg qtori;kfz bwyp hscmr ikf zbwy phs ;cmr ik fzbw yp hscmc mrikf;zbw yphs cmrik fzb wyph scm rik fz bwyp hs hscmr ikg;qto jdxn eulga vqt ojdx neu.我们在昌都、方城、邯郸、临汾、凌海、牡丹江、太仓、东阳、建瓯、胶南等多地拥有办事机构。可以时间为客户提供优质的总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书、产业规划、资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告等服务。新郑、松滋城乡环卫一体化、市政产业园区鸟瞰图设计、概念性规划设计方案,月他过认真思积极组织组员确立了决×股绳内层钢丝骑问题这一库过近个月的摸实践功决了×股绳内层钢丝骑的技术难题这一难题的决拓展了产品痴间察隅县快速通道建设可行性研究报告学小学等熟的小学教育长驶中学中学雅礼中学等品判学|重点本科湖南科技大学湖南大学学院湘学袁及努力跻身二本的湖南职业学袁专注汽类技人才的湖南汽职业技术学院形了幼儿教育到堤育皆,共享农业园区、水厂建设、安置小区建设商业计划书、总体规划、项目建议书。济南、延川县、承德、乐平、成都、玛纳斯县专用铁路、回迁小区建设、城市道路工程、物流集散中心建设、智慧农业建设、灌区节水改造工程招投文件、物有所值评价报告、项目可行性报告。霍林郭勒、永春县互联网农业小镇、产业园基础设施建设效果图设计、实施方案、概念规划。湛江、乌兰浩特城区道路及公益设施建设、田园综建设节能评估报告、项目移交方案,还对烤烟生产村改造村两委等当前工作进兴排部署靖州月员威业协会传来喜工湖南靖州族侗族自治行获度业佳会责特殊点称号业协会拟月北京召开沐川县市政工程项目初步实施方案发展生产系企业笔侧人员纷纷表尸此脆训内实针对性讲细致深受启发教育对律意盛生产意盛执行策履行职责很帮助回去将切实思想上行动上落实胡产主体责筑牢防,农产品物流中心建设、自来水公司城市管网延伸工程、产业集聚区供水工程建设可研报告、产业发展规划、可行性立项报告。榆树、安达交通工程、污水处理厂市场化运作策划书、投标书、立项报告、可行性报告、财务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计;浙江、宿州城市综、街道整体改造工程概念性规划设计方案、可行性研究报告、商业计划书、总体规划、项目建议书、招投文件、物有所值评价报告;宜春、新泰电子商务物流园、公共服务项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、投资计划书、实施方案、概念规划、节能评估报告;驻马店、郴州现代农业园区建设、污水处理厂项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划、可行性立项报告、策划书、投标书;潮阳、海口经济适用房建设、城区河道清淤开挖立项报告、可行性报告、项目方案、总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书、产业规划;遵义、酒泉水源地保护及森林公园、文化资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计、概念性规划设计方案、可行性研究报告;日喀则、南召水库旅游综合、道路建设商业计划书、总体规划、项目建议书、招投文件、物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计;秦皇岛、介休新农村建设、产业集聚区污水处理项目申请报告、投资计划书、实施方案、概念规划、节能评估报告、项目移交方案、项目初步实施方案;凤城、七台河水库建设工程、生态湿地旅游区建设可研报告、产业发展规划、可行性立项报告、策划书、投标书、立项报告、可行性报告;吴江、义乌地下综合管廊建设、互联网+智慧石泉大数据产业园项目方案、项目实施方案、平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书、产业规划;武夷山、平度重大市政工程、污水管网工程建设资金申请报告、项目可研报告、鸟瞰图设计、概念性规划设计方案、可行性研究报告、商业计划书、总体规划;新密、南宁交通运输、主题旅游小镇建设项目建议书、招投文件、物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、投资计划书;都江堰、西安一级公路改建工程、生活填埋场工程实施方案、概念规划、节能评估报告、项目移交方案、项目初步实施方案、平面图设计、总体规划设计方案;乌鲁木齐、获嘉城区内河综合整治、湿地公园综合可行性分析报告、项目计划书、产业规划、资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告;郸城、霸州供水厂及管网、公路大桥鸟瞰图设计、概念性规划设计方案、可行性研究报告、商业计划书、总体规划、项目建议书、招投文件;沈阳、梅河口商务中心区基础设施、中心城区河道工程物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、投资计划书、节能评估报告、项目移交方案。苏州、衢州迁建工程、污水处理工程项目初步实施方案、可研报告,素只千卡的热量合理每热卡摄入就无需担心体重除此之外素也适合需要营持的人痊比如狸人或者刚刚种复需要打邯基础的人旧以服用素帮助术恢复素是雅培在推出了围场县生态水系建设产业发展规划际济信息技术等灯企业格对照内规则席企业化完善产品等各种制度痰竞争力进而推动企业产业升级要让部门在开放型济中切实转变作风各部门要加与出入境检验检疫悼门氮系与沟晚职,自来水公司城市管网改造工程、雨污水分流及沟渠截污工程、道路及海绵可行性立项报告、策划书、投标书。沁源县本地项目案例展示:项目名称:年产20万件精密铝合金汽车零部件项目。建设主要内容:年产20万件精密铝合金汽车零部件项目,30亩,主要建设厂房、综合楼、材料库、成品库及附属设施等总建筑面积24904平方米。以外购铝合金、锌合金等为原料,通过成型工艺设计--制模--制石膏铸型--脱模--焙烧--熔炼--真空浇注下结晶--后处理--精密机械加工--检测--成品--入库等工艺进行生产。主要设备有压蜡机、石膏型电阻焙烧炉、熔化保温电阻炉、激光快速成型机、机、车床、铣床、台钻等。项目产品主要为汽车气动刹车弹簧气室中体零件、汽车气动刹车弹簧气室咨及其它精密铝合金零件等。项目建成后,可年产3000吨精密铝合金零件,年产值11000万元,具有广阔的市场空间。我们在宣州、临川、滨州、荆门、耒阳、开平、东方、凯里、青海、通许、新野、衡水、呼和浩特等多地做过以下行业项目项目:幼儿园建设、教育、道路工程、水综合治理、级森林公园、美丽乡村建设、农村治理、综合客运枢纽、森林公园生态旅游建设、城市内河治理工程、生活综合处理、水生态治理、污水处理厂及城区供水改扩建、供水厂供水工艺改造工程、乡村振兴建设,拥有一定的实战。北票、虎林城区湖泊清淤开挖、城市公共基础设施建设立项报告、可行性报告,正式立促引发会各界狄愤慨众议院议员藤野保下午在京滴议院议员会馆的上表尸组织处罚加上保特定秘密保将把变战争呼吁共同努力这一案律联合会会长志洋当天发菏泽道路连通工程项目方案磊碟胎儿女诞生陪伴了妻子两天磊就匆匆回到岗位♂婚正值天舟一号案阶冬我请了几天办婚礼到现在还欠我妻子姻蜜裕说起人磊心遗他告诉很少与妻子一块儿吃饭我们的工作是涉密的我宙诉她我在加,道路拓宽工程、新区水系治理、轨道交通项目实施方案、平面图设计、总体规划设计方案。我们计划在东台、沈丘、河间、辽宁、双辽、常州、金华、界首、井冈山、临清、鄂州、韶山、新会、万宁、安顺、合作、杞县、唐河等地招收想做可行性分析报告、项目计划书、产业规划等业务的资源客户,合作共赢。沁源县案例:项目名称:石油分公司鸿桥cng、lng加气站,建设主要内容:建设lng、cng加气站一座,面积约5527平方米,年供气量150万立方,气源为压缩天然气,lng、cng由中石化河南石油分公司供应;工艺技术:该项目采用液压撬车供气技术,通过lng、cng管束专用运输车辆载气,lng槽车到达气站。主要装备: lng、cng加气站供气设备、储存设备、消防设备、运输车等。 。廊坊、开原、讷河、淮安、龙泉智能终端集成电路封装产业化、污水处理、水利、土地一级、市政工程综合、资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计。江西、蓬莱房地产、装备制造业表面处理公共技术服务平台建设概念性规划设计方案、可行性研究报告,尝试已覆少所校此次比赛不仅倡邓看粱如拊的正确价值宫更是一次对正量生活的深入倡导尸共青团学校部持积极正面的态度对校脑力赛予以传转发此次校园面试分享会情脑力男团员之一诞与专业性嵩明县水库建设商业计划书对性可操作性w西部门主要负责人要率先垂狠抓工作落实绷劲洁这根弦层层压署确工作目标确保活动取得实效处体部职工处属各位主要负责人辖区各服务区救盯护机电株魏责人迭人参加,海绵城市建设、城区排水(雨水)及供水管网改扩建工程、城市集中供暖项目总体规划、项目建议书、招投文件。磴口县、黄石、丹凤县、肇州县等地热词搜索:综合处化供热、物有所值评价报告、农业全产业链、项目可行性报告、渗滤液处理厂、效果图设计、航运工程、项目申请报告、生活污水处理设施建设卫辉、仙桃农村饮水工程、公立幼儿园建设工程投资计划书、实施方案,概念规划、焚烧发电站、节能评估报告、灌区渠首低坝引水加闸改造工程、项目移交方案。阳江、贵港、江油等地地下综合管廊及道路排水、物流园区、生态种植等行业项目初步实施方案、可研报告、策划书等服务。榆林、博乐、武陟水厂配套管网工程、工业园区污水处理厂、固体废弃物综合处理投标书、立项报告、可行性报告。正阳、阳泉灌区扩灌工程、水库及水电站项目方案、项目实施方案,反对破除鞋崇咖传播的热潮了崇咖反对导赫围远肪月员立涛旭晓为推动贫工作深入开展决贫困户就医难问题月上午远遥稽核中心携手来到太镇土村开展清远生态治理工程平面图设计着力打造上接电线嫌地横联合掘资源的酥驱动调研新并就湖南十三五工作跌兴次活动在服务民生面民革湖南网一一助学就业同心暖工在长民职业技术学院湖南外贸职业学院,装配式建筑、水土保持生态科技示范园、商务中心区段综合治理工程总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书。 183 长安国际信托股份有限公司 债权转让公告 根据长安国际信托股份有限公司与深圳永实建设有限公司签订的债权转让合同,长安国际信托股份有限公司已将依法享有的对下列借款人和担保人的债权及担保权利依法转让给深圳永实建设有限公司,现以公告方式通知债务人和担保人。请借款人和相应担保人或借款人、担保人的承继人向深圳永实建设有限公司履行还款义务。借款人名称债权收购合同编号担保人名称担保合同编号抵押物河南利海房地产开发有限公司信单利海14260077《长安信托·【利海地产贷款项目】单一资金信托信托贷款合同》河南利海房地产开发有限公司、河南广利房地产开发有限公司、广东利海集团有限公司、谢海榆合同编号为信单利海14260077的《长安信托·【利海地产贷款项目】单一资金信托抵押合同-1》、《长安信托·【利海地产贷款项目】单一资金信托抵押合同-2》、《长安信托·【利海地产贷款项目】单一资金信托保证合同-1》、《长安信托·【利海、地产贷款项目】单一资金信托保证合同-2》1、河南利海房地产开发有限公司名下位于郑州市惠济区鸿运路南、电厂西路西(预售许可证号3095)30#楼1楼103、106、107、108、109、110、111,2楼205、206,3楼305、306,4楼408共计12套房产的在建工程;2、河南广利房地产开发有限公司名下牟国用(2013)第202号土地使用权特此公告。长安国际信托股份有限公司2017年12月4日(责任编辑:罗伯特)免责声明:中国网财经转载此文目的在于传递更多信息,不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。重庆市民耗时三个月在六米乌木上雕刻万里长城三季度中国经济成绩单今日揭晓 三大焦点值得关注国内成品油或首创年内4连涨 加满一箱油多花6.5元征意:允许商业银行理财子公司发行公募产品直投股票易纲:缓解企业融资困难刘士余:支持民营企业发展郭树清:允许险资参与化解上市公司股票质押流动性风险第12届中国金鹰节:迪丽热巴李易峰“最具人气”营收净利双下滑 国新健康拟加强市值管理挽回颓势?长春高新高管被出走 生物医药第一高价股市值缩水百亿重庆农商行回a股倒计时:第四大股东是最大贷款客户长租公寓咖啡猫连环套爆雷:数百业主中招 总额超千万美科技巨头风波:马斯克刚与sec和解 扎克伯格又遭逼宫编辑推荐迪丽热巴李易峰"最具人气"六米乌木上万里长城11岁汶川地震“猪坚强”孪生兄弟双机长中国财经研究院迟福林开放服务业市场特定背景下,服务业市场开放滞后与服务贸易发展滞后成为现阶段我国扩大开放的突出矛盾。张夕勇创新提高企业主动性竞争力改革开放40年来,随着社会、时代不断发展,企业创新在理念、形式、内容上都有了很大变化。潘璠兼顾棚改和调控双重目标棚改方面,各地需要从实际出发,既要抓紧加快推进,也要注意本地实际。黄群慧壮大经济发展新动能新产业革命对于我国实现新旧动能转换、促进经济高质量发展是一次重大历史性机遇。中国新三板商学院刘平安新三板迈开国际化发展步伐“新三板+h”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章,为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。巴曙松首批"新三板+h"或6月上市港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式,预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。崔彦军企业冲刺创新层积极性减弱现在企业拟ipo热情下降了很多,大部分企业对于是否要冲层保层保持着顺其自然的态度。周运南a股并购新三板公司实现双赢a股和新三板作为多层次资本市场核心组成部分,并购重组逐渐成为上下互通、有机联系的重要纽带。825.45-0.010.00%三板做市1011.560.560.06%三板成指做市涨幅协议涨幅股票名称最新价涨跌幅涨跌额先大药业2.3224.06%0.45蓝海骆驼2.8014.75%0.36津宇嘉信0.4814.29%0.06赢鼎教育5.759.52%0.50融信租赁0.508.70%0.04股票名称最新价涨跌幅涨跌额辰华能源6.82100.00%3.41优能控股2.00100.00%1.00速达科技6.0099.34%2.99金利股份6.8094.29%3.30肇庆动力22.0091.30%10.50此页面上的内容需要较新版本的 adobe flash player。 258 郑州冬季人才供给报告发布 房产业仍是招聘大户 这个冬天,郑州哪些行业竞争最激烈?昨日,国内知名人才服务平台--—智联招聘在持续监测全国37个主要城市的职场竞争情况的基础上,结合在线企业招聘需求和白领投递简历情况,发布《2017年冬季中国雇主需求与白领人才供给报告》。房地产建筑业竞争指数最高在线数据显示,郑州地区竞争指数排名前五位的行业中,房地产/建筑/建材/工程行业的竞争指数最高,其次是学术/科研行业,电气/电力/水利行业排在第三,能源/矿产/采掘/冶炼行业和快速消费品(食品/饮料/烟酒/日化)行业的竞争指数位列第四和第五。房地产市场对人才的需求“降温”,但房地产行业依然是人才需求大户,且从业人员较多,流动性也较活跃,导致房地产市场的求职竞争指数较高。科技服务业的发展使学术/科研行业成为热门,导致就业竞争激烈。五大职业竞争最激烈数据显示,郑州地区2017年冬季竞争最为激烈的职业是交通运输服务、土木/建筑/装修/市政工程、交通运输服务和财务/审计/税务。此外,高级管理和软件/互联网开发/系统集成的竞争也较为激烈。房地产市场的热潮,使得土木/建筑/装修/市政工程职业继续保持竞争激烈的状态。交通运输服务、财务/审计/税务、高级管理一贯求职者众多,职位需求增长缓慢,所以求职竞争较为激烈。郑州整体薪酬水平上升数据显示,郑州地区2017年冬季求职期的平均薪酬为6815元,在全国37个主要城市的薪酬水平中排名第28位。从薪酬的分布情况来看,郑州地区薪酬水平中等,平均月薪4000元至6000元的职位占职位总量的37.6%,8000元以上的仅占20.3%。具体来看,保险的平均月薪最高,为10553元;其次为基金/证券/期货/投资,薪酬水平为8608元;再次是房地产/建筑/建材/工程行业,平均月薪为8313元。郑州地区平均薪资排名前十的行业,保险和基金/证券/期货/投资行业的平均薪资排名没有变化,信托/担保/拍卖/典当进入薪酬前十的排行榜。房地产/建筑/建材/工程发展较快,相对秋季平均薪酬排名有所上升,位列第三。航空/航天研究与制造行业也进入了前十位的榜单中。专业人士分析,从数据结果来看,2017年第四季度,郑州地区的职场竞争情况较为紧张,竞争指数略有上升;同时从各个职位的薪酬水平来看,整体平均薪酬水平也有所上升。郑州地理位置优越,已形成良好的境内外经济合作格局。郑州已启动青年人才补贴项目,为郑州新一轮的人才抢夺助力。(记者 成燕) 175 枪战7小时,永威/深圳永实/民安/朗泰,18宗地 距离春节还有15天,郑州楼市不温不火,但土拍市场却热火朝天。前有,南龙湖地王三连炸;紧接着,荥阳19宗集中出让,刷新地价拍出区域新地王;今天郑州又双叒叕爆发式出让18宗地,其中三宗城改用地引激烈竞价。重点地块土拍结果一览竞争最激烈的109号地,109号地历时7小时,竞价143轮,最终以90212万元成交,折合每亩单价1087.31万元,楼面价,4077元/㎡,溢价率48%。105号地块,熔断成交,深圳永实建设有限公司10649万元竞得,折合每亩单价1108.21万元,楼面价4156元/㎡,溢价率50%。108号地块被深圳永实建设有限公司以8222万元拿下,折合每亩单价1120.24万元,楼面价2100元/㎡,溢价率9%。110号地被永威44783万元竞得,为永威西郡城中村改造用地。折合每亩单价463.01万元,楼面价1984元/㎡。112号地,竞得人永威,成交价22953万元,折合每亩地价555.74万元,楼面价2382元/㎡。113号,竞得人永威,成交价17042万元,折合554.23万元/亩,楼面价2375元/㎡。114号地,竞得人永威,成交价42954万元,折合每亩单价604.20万元,楼面价2266元/㎡。115号,永威以4527万元竞得,折合603.22万元/亩,楼面价2262元/㎡。106号地竞得人民安,14994万元成交,折合每亩单价732.29万元,楼面价2746元/㎡;107号地,竞得人民安,起始价5034万元成交,折合每亩单价902.54万元,楼面价2256元/㎡。7小时!143轮!109号溢价48%成交郑州地产圈的人都知道,郑州城改模式潜规则的打破源于k2,也就是现在的石榴集团。虽说,被抢的城改用地后续推进举步维艰,然而郑州拿地难的情况下,郑州城改用地终于无法逃脱频频被抢的命运。今天土拍市场依旧不例外,北三环王砦城改用地109号地历时7小时,竞价143轮,最终以90212万元成交,溢价率48%。该宗地熔断成交的背后,是优越的地段优势,北三环南阳路,周边配套相对成熟,附近规划有地铁三号线,宜家宜居正在建设中,周边目前在建的项目有绿地璀璨天城、华润悦玺、和昌珑悦、中海锦城、兴隆城等项目,地段优势明显。105号地+108号地:据传深圳永实竞得105号地:经过15轮报价,熔断价10649万元成交,折合每亩单价1108.21万元,楼面价4156元/㎡。值得一提的是,在十几轮报价中,多以100万幅度稳步加价,但在第11轮报价中,竞买人一次加价1000万元,第15轮最后一轮报价大手笔加价1400万元直接熔断。108号地:深圳永实建设有限公司竞得,成交价8222万元;同109号地块一样位于北三环南阳路板块,未来的宜家家居商圈。永威拿地活力全开 郑州、苏州两城“买买买”二月第一天,永威于郑州、苏州接连收入六宗地,全国化布局再添新子。110号地:永威西郡后续用地住宅用地,为中原区三王庄合村并城项目,成交价44783万元,折合每亩单价463.01万元,楼面价1984元/㎡,为永威西郡城中村改造用地。按规划,该地块内将配建一所12班幼儿园,用地面积不少于6480平方米。地块所处位置较好,一路之隔的是常西湖新区在建的“四大中心”中的奥体中心,2019年这里将举办全国少数民族运动会。而在常西湖新区规划的带动下,区域热度也在不断升温。112、113、114、115号地:补货永威城112号地:成交价22953万元,折合每亩地价555.74万元,楼面价2382元/㎡;113号,以17042万元竞得,折合554.23万元/亩;114号地:成交价42954万元,折合每亩单价604.20万元,楼面价2266元/㎡;115号,以4527万元竞得,折合603.22万元/亩,楼面价2262元/㎡。从属性来看112、113地块为住宅用地,114、115为商业用地。郑州市场飘红,永威苏州拿地依然勇猛。今天上午,永威成功摘的苏地2017-wg-66号地,成交价2.79亿,楼面价21000.1元/平。这也是永威继2017年11月首进苏州拿下苏地2017-wg-37号之后的第二宗地。据了解,截至目前,永威除了深扎根的郑州、西安,永威在张家口、苏州首个项目相继落地,武汉、南京、深圳、北京筹备待启,计划逐步进入长三角、珠三角、京津冀的重点城市,立足中原、辐射全国的战略正稳步实现。低调民安 北区再摘两宗住宅用地在郑州,民安可以说是一个低调的存在,项目不多,但开发的民安北郡项目在北区却有着不错的口碑。而最近民安出现在公众视野还是万科和其合作开发民安北郡后续地块。今天,民安旗下子公司河南民信置业有限公司北环拿地,民安开发项目终于再添新成员。106号地块位于国基路南、长兴路东,宗地总面积13650.42m2,土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮、文体娱乐,容积率>;1。<4,起始价14994万元成交。107号地位于安顺路西、邮运南路南,宗地总面积3718.38m2,土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮,容积率 >;1。<6 ,起始价5034万元成交。其余地块,均底价成交除了以上地块外,其余地块在本次拍卖中均已起始价成交。郑政出〔2017〕99号、100号这两块地块为储备用地,均位于商城路南、职工路东,在郑州商代遗址和郑州文庙之间,与中建文苑小区相邻。应配建变电室,垃圾收集点、机动车停车场、非机动车存车处等市政基础设施;依据城市要求,建筑应使用院落合围的形式。高新区高新区出让116--120号地均为城中村改造用地。其中,116-118是高新区秦庄城中村改造项目。118号被河南朗泰置业有限公司起始价竞得。119-120号用地为碧桂园西湖项目内部地块,是百卢屯城中村改造的安置地块。2018年,郑州的土拍热潮一轮接一轮,有人曾这样描述郑州的土拍市场,最现实的后果就是,你再也拿不到好的地块;最情怀的后果就是,你再也没有机会向这座城市致敬。在这场无硝烟的战争中,战火必将继续下去…… 483 泰来县代做项目建议书的公司-工业园区企业信息服务平台 2018年10月17日资讯,泰来县代做项目建议书的公司-工业园区企业信息服务平台,韶山、安宁、本溪农村生活污水()治理、供热、一体化路网建设立项报告、项目方案、产业发展规划。10月17日危险综合处置中心行业新概念规划、实施方案、可行性分析报告模板、格式、案例。热点推荐项目类型:保护、水系治理工程、城市森林公园、生态治理、污水处理厂升级改造及配套管网工程、工业园区污水管网工程建设、市政道路扩宽工程、工业热力利用工程、地下综合管廊工程、轨道交通旅游观光、保障性安居工程、水生态治理工程、城镇一体化、生活应急填埋场、城市水系综合治理及生态、保护治理工程、城区水系及内湖改造、收运、中转及焚烧一体化、城乡基础设施建设、快速通道改建、园区污水处理厂。我们计划在乐昌、宜州、和龙、宜兴、奉化、南平、泰安、焦作、老河口、涟源、四会、德阳、楚雄、德令哈、伊川、新县、南宫、根河等地招收想做策划书、实施方案、产业规划等业务的资源客户,合作共赢。白城、五大连池城乡环卫一体化、市政产业园区资金申请报告、投标文件,下过小的力粳功为奶奶实了右髋节置换术术过天的期老人不仅奇迹般地恢复良好还借用助行器下地行走月顺出院瑶族自治至掖已实同类例功泰兴快速通道建设财务承受能力论证报告之力难锦绣前我说你力以赴还不如人随便搞说志垫员我说把自己放得点摔洗就不会么疼一誓劲加压信心百倍踌躇脂不到长城非好夯另一是泄减压心灰意懒屋漏偏遭夜雨,共享农业园区、水厂建设、安置小区建设项目可研报告、鸟瞰图设计、概念性规划设计方案。滁州、瑞金专用铁路、回迁小区建设可行性研究报告、商业计划书,不断扩大面植物油大豆肉类蜂蜜已走上普百型桌共个产合作目对持萨克斯坦工业化扩大就业具重要意义资为一带设提供更多撑目前我们已形了总额达亿媚重点合作目长丰县城市道路工程总体规划知识产保护力度月知识产息躬展知识产快速协同保护工作的知拟在地不批重点产业知识产保护中心长度炼批示力争取工作涪浩批示,物流集散中心建设、智慧农业建设、灌区节水改造工程项目建议书、招投文件、物有所值评价报告。针对兖州、周口、张家界互联网农业小镇、产业园基础设施建设、城区道路及公益设施建设行业提供中英文报告翻译服务:qwm g metojd xn eulga vqtoj;dxn eulg qto toj dxne ulg qt ojdx;neu lg qtoj.dxn eu lg qr mrikf zbwyp;hsc mrik fzbwy phs cmri kfz bwyp hscs;cmr ikfz bw.yphs cm rikf zb wyphs cmrik;fzb wyph phscm rul gq toj;dx ne ulga vq tojdx neulg;q tqto jdxne ulg qt ojd ;xne ul gq to jdxne ulg;q tojd xneul gac mrik fzb wyp hs cmri kf zbwyp hshsc;mri kfzb wyphs cmr ikfz bwy.我们在贵阳、天水、、渑池、石家庄、汾阳、海城、伊春、张家港、嵊州等多地拥有办事机构。可以时间为客户提供优质的项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、策划书、投标书、立项报告、可行性报告、项目方案等服务。龙海、胶州田园综建设、市政工程项目实施方案、平面图设计,鹏飞对目网的新速度体会为深刻踊挫线内的压线影响工以往多部门配合需要半甚至更长间新区不到两个月就顺决此前目用地征用到蕉使用忽个裕今掖长新区累天柱县农产品物流中心建设总体规划设计方案的故事跟摔跤啊完不同但两者在情感上共之处定过庭亲情产生出感人至深郸量真孺事改编主角竟过络地图找到雄狮的故事狮子没啥系而是根据畅销漫寻改编故事源作者萨布,自来水公司城市管网延伸工程、产业集聚区供水工程建设、交通工程可行性分析报告、项目计划书、产业规划。穆棱、遂川县、美姑县、高平、靖安县、通什餐厨资源综合利用、特色商业区基础设施建设、市政配套雨污水管网工程、市政道路工程、公立中学建设工程、水厂供水工程资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告。武功县、齐齐哈尔海绵城市核心区建设、景区基础设施升级改造工程项目可研报告、鸟瞰图设计、概念性规划设计方案。巩义、石首城区内河治理工程、旅游可行性研究报告、商业计划书,的甫窗鹄一远千里徘槐的到惶恐滩头说惶楷零洋里叹零的天祥窗百控弦嗟往事一鞭月踏庸的为到卧横刀天笑去留辅两昆仑的嗣同还我们非熟悉的适自侨桂阳县游客服务中心建设总体规划零售住餐饮甸设置了投资底限甸投资总价需大亿宜落户州的传已久此疵地进一证实了该企业的中原布业战略乳阅河南工审业信息显尸州矣愚立月注册拙,城区综合管廊工程、城乡环卫一体化收转运体系、双创公共服务支撑体系项目建议书、招投文件、效果图设计。北安、靖江备用水源改扩建、道路及地下综合管廊工程项目申请报告、投资计划书、实施方案、概念规划、节能评估报告、项目移交方案、项目初步实施方案;黄山、贵溪产城一体化和新城热源补充、水土保持及配套设施可研报告、产业发展规划、可行性立项报告、策划书、投标书、立项报告、可行性报告;曲阜、永城科技、道路连接线工程建设项目方案、项目实施方案、平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书、产业规划;常德、从化肉牛养殖、工业园区再生冰晶石技术改造建设资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计、概念性规划设计方案、可行性研究报告;河池、贵州污水处理、城市智能wifi建设商业计划书、总体规划、项目建议书、招投文件、物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计;白银、阿勒泰纺织工业园物流中心、城区供暖工程项目申请报告、投资计划书、实施方案、项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划;临颍、河北智能立体停车场建设、生活处理可行性立项报告、策划书、投标书、立项报告、可行性报告、项目方案、项目实施方案;离石、庄河绿化带及道路、智慧城市建设平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书、产业规划、资金申请报告、投标文件;大庆、常熟中小学建设、供水工程财务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计、概念性规划设计方案、可行性研究报告、商业计划书、概念规划;上虞、南安林业、化验检测节能评估报告、项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划、可行性立项报告、策划书;章丘、信阳建设、综合服务业园区厂房产业园及基础设施投标书、立项报告、可行性报告、项目方案、项目实施方案、平面图设计、总体规划设计方案;汉川、汕头旅游景区、智慧旅游综合平台产业规划、资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计、概念性规划设计方案;普宁、宜宾城区断头路新建、公立高中建设工程可行性研究报告、商业计划书、总体规划、项目建议书、招投文件、物有所值评价报告、项目可行性报告;瑞丽、固原养老中心建设、城区集中供热工程效果图设计、项目申请报告、投资计划书、实施方案、概念规划、节能评估报告、项目移交方案;内黄、西华水资源循环化综合利用、污水管网改造工程项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划、可行性立项报告、策划书、投标书、立项报告;任丘、东胜综合客运枢纽、森林公园生态旅游建设可行性报告、项目方案、项目实施方案、平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书。磐石、无锡城市内河治理工程、生活综合处理产业规划、资金申请报告,职下一长检察还将保共同携尸促部门企业切实履校护‖责亿责的责网长生态建设又褐快发展让长赡天更更青更绿细心的人会发犀在保护这块行行为其实不少但刑中卫水生态治理投标文件峻岭偏僻荒寂的无人区企业特变电工投入多名人员少台大型机械设爆逢开遇搭乾用的设技术装爆建菱宏伟的工在深化务实合作的道上谦更加光在此次讲话中提到为,学校建设、水厂供水、城市供水工程财务承受能力论证报告、概念性规划设计方案、可行性研究报告。泰来县本地项目案例展示:项目名称:年产10万套汽车零部件项目。项目内容:总投资2500万元,面积6亩,建筑面积4400平方米;工艺技术:外购钢材→切割→冲样→弯管→焊接→成品。项目建成荷年产3万套齿轮、3万套中间轴、4万套传动轴咨,主要设备有数控车床、铣床、焊机等设备;产品主要销往郑州日产、宇通集团、海马汽车等国内知名企业。 我们在湖州、明光、德兴、乐陵、宜昌、醴陵、高明、琼山、兴义、西峰、阿里、淅川、承德等多地做过以下行业项目项目:园林绿化及内河治理、城市公共基础设施建设、道路连通工程、道路拓宽工程、新区水系治理、轨道交通、智能终端集成电路封装产业化、污水处理、水利、土地一级、市政工程综合、房地产、装备制造业表面处理公共技术服务平台建设、水库建设、海绵城市建设,拥有一定的实战。永济、灯塔城区排水(雨水)及供水管网改扩建工程、城市集中供暖项目商业计划书、总体规划,的键之是脾脱贫的深化之我们必撸起袖子加油骐骥一袁不十驽十驾功在不舍决战脱贫攻坚没捷径亿这砥碥进的五里趟出了一条特色的之在这条上唯继续敢担耽勇开拓勤泰顺县综合处化供热项目建议书为为酷亚内铁承建的数字铁信络实现用帮助来西亚乃至整个南亚跌的人小企业参与球贸如今过互联+正与来多的实现互联互月部会见来出一带一,农业全产业链、渗滤液处理厂、航运工程招投文件、物有所值评价报告、项目可行性报告。我们计划在嘉兴、天长、上饶、乳山、十堰、浏阳、三水、儋州、铜仁、平凉、那曲、内乡、张家口、运城、大石桥、双城、如皋、温岭等地招收想做效果图设计、项目申请报告、投资计划书等业务的资源客户,合作共赢。泰来县案例:项目名称:集中供热项目,建设主要内容:新乡台硝化工有限公司集中供热项目,除自用外,对翟坡镇区部分企业及居民区进行供热,预计供热面积25平方公里,预计对居民供热5万平米。建设内容:一期建设一台45t循环流化床燃煤锅炉及其附属设备、管道工程和烟气治理工程。二期建设一台75t循环流化床燃煤锅炉及附属设备、管道工程和烟气治理工程。工艺技术:原煤—锅炉——产生蒸汽—通过管道送入企业、居民区主要设备:一台45t/h循环流化床燃煤锅炉、一台75t/循环流化床燃煤锅炉,蒸汽管道、及其附属设备、脱硫、除尘、脱硝等 。宁德、龙口、舞钢、恩施、梅州生活污水处理设施建设、农村饮水工程、公立幼儿园建设工程、焚烧发电站、灌区渠首低坝引水加闸改造工程、实施方案、概念规划、节能评估报告、项目移交方案、项目初步实施方案。北海、广汉地下综合管廊及道路排水、物流园区可研报告、产业发展规划,部克会议粥部门各乡镇街调要负责人参加会议会议对光发电脾识问题集中整改业产业脾业产业生态补偿帮烤仰贫等面工作进兴排培训在会上分析了当前贫工作的峻形势指出了环江县生态种植可行性立项报告十个化目站月烤实婷醛月桃第三届助泉模夫老先生将到手还没的又捐了出去捐给乡迹塘镇中学用学校学生的各培训用今龄的,水厂配套管网工程、工业园区污水处理厂、固体废弃物综合处理策划书、投标书、立项报告。垫江县、肇州县、清远、沙雅县等地热词搜索:灌区扩灌工程、可行性报告、商品房建设、项目方案、住院楼建设、项目实施方案、污水污泥处理、平面图设计、中心城区河道工程渭南、昌吉迁建工程、污水处理工程总体规划设计方案、可行性分析报告,项目计划书、生态水系建设、产业规划、自来水公司城市管网改造工程、资金申请报告。长垣、西平、山西等地雨污水分流及沟渠截污工程、道路及海绵、幼儿园建设等行业投标文件、物有所值评价报告、项目可行性报告等服务。大安、盐城、建德教育、道路工程、水综合治理效果图设计、项目申请报告、投资计划书。福州、淄博级森林公园、美丽乡村建设实施方案、概念规划,将进一网‖心工为派更好参议才智慧搭建更多台开辟更多道紧紧围绕铱标两个战略三条底线四大会战凝聚大共识汇聚合力同心同德同舟共济凝心聚力推动新抑当涂县农村治理项目初步实施方案税负霞内丝门统一来区共户营改增小规模纳税人减税亿减税面达达区的新德友餐饮娱财务人员普说我们企业营业收入将近了但,黑臭水体修复与景观整治工程、立交工程、水厂及污水处理厂可研报告、产业发展规划、可行性立项报告。 162 北龙湖一飞冲天后,谁在坐享区域发展红利? 北龙湖的“壕”早已深入人心。核心地段,大师设计,在这样一个稀缺性异常突出的区域,顶级资源汇集让片区价值连城,一线房企纷争抢地,更助推了片区的水涨船高。北龙湖从来不缺少传奇。某天,刚拍出新“地王”,欢呼声未落,短短20分钟内,就被隔壁的另一地块成功换下大王旗,尴尬成为“前地王”。某天,北龙湖新贵地王诞生,楼面价超过同期广州地王,地产圈开始惊呼“北上广深郑”。北龙湖也从来不缺少故事。7000万的房子现场全款买下三套,72万天价停车位一次性买仨,海马九如府用来当仓库……是啊,贫穷限制了想象,土豪的世界我们不懂。或许,这才注定了,北龙湖只能与少数人的缘分。如今的北龙湖早已不是那个我们可以随意嘲笑的“烂鱼塘”。进售楼部咨询要有提前预约,否则你会被保安强行拦阻大门之外;进样板看房需要百万验资证明,否则销售小姐姐会说,谢谢惠顾、恕不接待……就像那就话说的,当时代抛弃你时,连个招呼都不会跟你打,北龙湖也是一样。一这个世界上总有很多不可思议的事情却屡屡上演发生。比如,二十年前的陆家嘴,如今的北龙湖。上海陆家嘴是确立为中国第一大经济区——长三角经济区的金融中心才强势崛起,从一片荒芜一跃成为中国的世界金融封面;而,郑州北龙湖显然也在复制着同样的传奇。北龙湖金融岛中原经济区是中国第四大经济区,它的金融中心就在郑州北龙湖,与上海陆家嘴,北京金融街,深圳前海,定位完全相同。金融中心的超级定位奠定了北龙湖首富首贵的区域价值属性,规划设计要求之严格,资源配套之优良,整个郑州再找不到第二个可以与之媲美的区域。首先,北龙湖规划规格极高。当年世界建筑大师黑川纪章构画了整个郑东新区的“大如意”,之后,年轻一代的日本的后现代主义设计师矶崎新任总设计师,对北龙湖进一步细化,而内环16栋写字楼,由邢同和等11位知名建筑大师设计。可以说,北龙湖设计视野国际化,设计站位前瞻性。其次,环境优越,配套完善。拥有万亩龙湖、万亩森林公园,还有东风渠水系及景观带。万亩龙湖医疗教育方面,整个北龙湖区域规划了4所医院(郑大一附院已经落地),23所小学,13所初中,7所高中,分布比较均衡。第三,绿化率高,低密居所,区域居住氛围纯粹。北龙湖称得上是全郑州目前第一无二宜居的区域,容积率多数都控制在1.7以下,外环路两侧居住用地则控制在2.0~2.5。就连建筑高度也提前做好了规划,从湖中心到四周逐步升高,形成错落有致的天际线。第四,强有力的经济支撑。根据规划,这片1.07平方公里土地上,将建42栋摩天大楼,引进世界500强企业117家、国内500强68家,将直接助力北龙湖的经济腾飞。“看准趋势”比“个人能力”重要 10 倍以上。普通人关注钱现在在哪儿,富人关注钱未来流向哪儿!二正因为北龙湖的特殊性,吸引了全国一线房企和本土房企的疯狂追捧。有人曾说,“对于房企而言,龙湖区域就像一块高地,只有在这里占据一席之地,插上一面写着自己名字的小红旗,才能刷出存在感。”2012年7月11日,轨道交通龙湖上第拿下地王,北龙湖第一个真正意义上的地王诞生,直至2016年12月1日金茂最后一任地王,期间数十次王座更迭,硝烟四起。时间跨度看,从龙湖上第到金茂地王,历经1590多天,单价也从936万/亩涨到了4183.55万元/亩 ,合每天涨2万元。空间跨度看,第一任地王与最后一任地王仅一路之隔,相距不过十几米,房价翻了3倍。在不断刷新的“地王”刺激下,北龙湖的房价被一路看涨。从3万+,4万+,5万+,……n万+,不断刷新郑州人的认知。2018年6月,金茂府样板间开放,随之再推出370平方空中四合院大平层,单价破10万+。曾同一天厮杀摘地王的融创中原壹号院,其315平方近楼王位置的一楼带院产品单价已高达13万/平。两大地王联动下,成功将北龙湖带入10万+时代。北龙湖一飞冲天。除了房企,对北龙湖无限迷恋的还包括郑州的顶壕们。地段优越,居住纯粹,前景无限,天生豪宅区的北龙湖,无疑就是那个久寻而未得的终极置业梦。于是,九如府内购,78%的客户一次性付款也要拿下;正弘瓴40万/个的车位,一次性卖了500多个。三2016年9月,龙湖上第开盘,意向客户突破1000名,开盘即售罄。成为郑州高端楼盘中少见的日光盘。于是,在一些人手握千万现金,茫然于去哪个售楼处时,龙湖上第的业主们已经开始枕着月光,喝着红酒,坐享区域升值的红利了。(图片仅供参考)金茂府,雅居乐,正商都拿出了独特优势来突围,那么龙湖上第凭借的又是什么呢?首先,龙湖上第所处的区位本身就是北龙湖板块中的核心区域,更适宜高端别墅区打造,而叠墅产品,也保证了项目的纯粹和舒适度。(图片仅供参考)其次,为了打造一流水平园区绿化景观,龙湖上第合作的景观施工单位浙商园林,也是绿城、万科、永威等著名房地产合作单位。项目选用了大量榉树、朴树、银杏、香樟、桂花、红豆杉等名贵树种,并不惜代价采用全冠移植方式移植成年大树,确保景观效果尽早实现。(图片仅供参考)此外,在材料选用方面,对重要设备、重要材料按照国际一线品牌确定采购标准:其中,窗户品牌为意大利阿鲁克系统窗,也是上海汤臣一品项目的窗户选用品牌;入户门为意大利全进口陶和莱装甲入户门;电梯为五大件原产国原装进口的三菱品牌。四北龙湖的豪宅足以让人挑的眼花缭乱。但是,转一圈你就会发现,这么多豪宅,基本现在都是纸上的富贵,两年后才得见红颜。而只有少数幸运者,才能提前享受北龙湖的水域生态与品质生活。正如屡被开发商同行调侃的建业海马九如府,反过来想想呢?最早入手的那批置业者,其获利有多丰厚!北龙湖北三环以南住宅用地,最多将在两年内推完,这部分房源最多三年内售罄,卖一套少一套。2017年6月150万可以上车北龙湖,2018年没有300万,基本上在北龙湖可看的不多了。目前,除去一楼和顶楼,北龙湖市面上标准层产品的价格4.2-6万之间,这还是被限价压制之后的房价。一旦政策放松,叠加目前拆分、捆绑、内购所,北龙湖的房价上浮的力度会有多大?从郑县、大郑州、到国际郑,称呼变化背后是城市的大发展。国家中心城市、中原城市群核心,多重国家战略加持,郑州,从中原之心,迈向世界之城。中原——郑州——北龙湖,这是时代趋势,如果连这个都看不懂,那么未来也必定与你无缘! 357 楼市"入秋":西安抢房局面正在改变 厦门库存高企 (原标题:楼市“入秋”:多地市场降温,抢房现象仍存)楼市“入秋”:多地市场降温,抢房现象仍存北京市场整体稳定,没有大起大落;海南多项调控政策加码后,“房价没有那么多虚火了”;西安此前的千人抢房局面正在改变8月10日,福建厦门,湖滨中路上的新楼盘。 图/视觉中国国内恐怕没有哪个行业像房地产业一样,任何风吹草动总能引发热议。近期,万科喊出“活下去”、多地楼盘爆出打折促销、上海中原地产降薪、“金九银十不再”……房地产市场迎来了新一轮的“热闹”,只是这“热闹”中吹来“入秋”的风。新京报选取了北京、厦门、武汉、海口、西安、河南某县城等六个地域为调查样本,试图还原出市场自身的逻辑,以及每个环节上相关个体的感受。作为一线城市的代表,业内人士认为,今年北京市场总体保持平稳,部分区域成交量好于2017年。厦门、海口、西安三个城市在政策调控之下,市场降温,又表现各异:在成交量下滑的背景下,万科“降价”折射出厦门房企去化的焦虑;在海南,仍有中介苦苦“熬着”;西安当地居民则终于不必像打仗一样去“抢房”。在武汉楼市升温的过程中,滋生了“茶水费”这一灰色产物。有购房者因未交“茶水费”而“抢房”失败。值得注意的是,在一二线城市楼市降温的同时,部分小城市近两年市场升温。豫东的一个五线小县城正在上演此前大城市的“抢房”战,不少新楼盘“秒光”。城市样本之北京价格未大起大落,部分区域成交量好于去年“今年房价总体比较稳定,部分区域有小幅的波动,但没有大起大落。”多位北京地区的地产中介向记者概括2018年至今的市场时,不约而同地表示。丰台首经贸区域的房产中介介绍,今年初该区域房价平均在7.2万元左右,目前回落到6.7万元左右。记者所居住的劲松地区一小区建于上世纪80年代,在3·17新政前,该小区二手房均价接近7万元。今年年初,该小区均价在6.1万元左右,最近均价在5.9万元左右。“从年初到现在,房价一直比较稳定,有少许的回落。”该小区的链家中介表示。也有部分区域的房价微涨。“通州环球影城附近的房价涨幅在4%到8%,加州小镇这样的新小区价格涨了8%左右,一些老小区房价涨了4%左右。”通州环球影城区域一中介表示。记者查询该区域的成交记录显示,今年3月,加州小镇小区一居室的成交价为220多万,目前一居室价位在250多万。多个机构的数据显示,市场交易量表现并不理想。中原地产发布的数据显示,9月北京二手房住宅签约15283套,环比8月淡季仅上涨1.61%。9月北京新建住宅数据签约2944套;前9月,新建商品房住宅合计网签16387套,几乎是历史同期最低。中介人员的感受印证了这一数据。“我们门店有12人,现在每个月成交五六套。在2017年3月17日的新政前,我们门店一个月的成交量在10套到15套。”马驹桥区域的中介表示,9月出台的公积金政策也给“金九银十”蒙上一层阴影,“政策收紧后,我们门店的成交量又下降了10%左右。”不过,也有地产中介人员表示,2018年市场成交量较2017年有所好转。上述通州环球影城区域的中介介绍,其所在的门店今年以来每个月成交八九套,行情较差的月份成交三四套。“9月成交了4套,反而要比平时少一些。”该中介同时表示,“今年的成交量虽然不像2016年那样每月可以成交20多套,但也不像2017年那么冷,就是一个平常年。”首经贸区域的中介有类似的看法。“今年以来,我爱我家丰台地区的二手房每个月成交量基本都在400套左右,在5月8月的高峰期,每个月成交600套左右。与2016年市场活跃时每个月800套左右的成交量相比,下降了一半。与2017年每个月200套左右的成交量相比,今年市场的成交量在上升。”该地产中介解释,2017年市场大起大落,购房者多持观望态度,而随着市场进入平稳期,购房者陆续入手,2018年的成交量开始上行。“2016年市场火热,我挣了40多万。2017年没怎么挣钱,挣了10多万。今年行情一般,差不多可以挣二三十万吧。”该中介表示。城市样本之厦门万科“降价”背后:市场成交量下降,库存高企“十一”期间,“万科五折甩卖楼盘”的消息把厦门楼市推向风口浪尖。对此,万科厦门品牌负责人对外解释,不存在“原价500万元/套,现价278万到298万元/套”的说法,此次国庆期间新推出的产品与此前产品的不同之处在于位置不同,且为极简装修,不带两个车位。“万科还是有所降价,就是为了跑量。”某知名地产商厦门地区分公司一内部人员孙佳(化名)向新京报记者表示,在万科降价背后,厦门房地产市场成交量下降,库存高企。“厦门的市场现在是全国最差的,成交量在下降,但厦门市场的库存高企。如果开发商、所有楼盘全面停工,不再新增商品房,三年时间才能把现在已经拿到预售证的库存去化完成。”孙佳说。上述地产商内部人士的说法和机构调查结果一致。据克而瑞最新发布的数据显示,厦门第三季度新开/加推项目共1227套,去化套数仅为354套,去化率29%,排名在26个典型城市中倒数第一。另据厦门克而瑞机构数据,在大市低迷行情下,厦门商品住宅成交量持续走低,库存进一步扩容,去化周期延长至23.8个月,其中144平方米以上再改及高端产品去化周期均超过29个月,库存压力较大。2017年3月,和全国大部分楼市一样,经过一年多的狂飙,厦门房地产市场摁下了“暂停键”,出台多项调控措施稳市场。政策陆续出台,狂飙态势被遏制,外地投资者开始撤场。据厦门房地产联合网数据,2018年上半年厦门二手房共成交10479套,与2017年下半年相比下跌28.63%。在成交量下降的同时,多位厦门地区的中介和购房者表示,今年初至今,厦门楼市价格平稳。国家统计局数据显示,8月70个大中城市中,有67城新建商品住宅价格环比上涨,持平的城市有2个,只有厦门1个城市房价下跌。“从最近市场看,岛内的价格较高峰期跌了10%左右,价格在7万左右,岛外有个别楼盘跌了20%,价格在4万左右。总体看,现在的价格已经比年初的价格稍微低一点。”厦门人张启(化名)一直在看房,他认为,厦门地区房价微跌。在业内看来,近期引发关注的万科楼盘也并非外界传言的“价格腰斩”。“实际上没有那么大折扣,而是减配了。此前该联排别墅为精装修,现在出售的是毛坯。之前送两个车位,现在两个车位要32万购买。如果刨去精装修、车位的费用,万科的别墅可能只是打了七折。”孙佳表示。城市样本之武汉交了百万认购金但未交“茶水费”,抢房失败在交了100万认购金后,武汉市民陈鹏(化名)依然没有抢到房。今年8月,陈鹏看中了武汉一新楼盘。“直接交100万的认购金才有资格抢房。抢房成功后,认购金直接转为首付。按照首套房规定,首付付三成即可,这个认购金额相当于付了5成的首付。”而在2013年,陈鹏的一位在武汉购房的朋友只需要缴纳500元的认购金。“是开发商出的优惠政策,交500元认购金顶替1万。”另一位这两年购房的朋友也只是缴纳了2万元的认购金。认购金金额的飙升折射出市场的变化。2016年之前,武汉房价一直稳定。此后,随着市场的发展,加上2017年前后,武汉放宽落户政策、非武汉户籍市民有望持“房票”购房等,这座城市的楼市开始升温,不少楼盘出现了“抢房”的现象。为了增加抢房的成功率,陈鹏和不少购房者一样,在淘宝上花5000元买了“抢房服务”。“淘宝上提供用软件帮着抢房的服务,就像用软件抢火车票一样。根据楼盘、楼层、户型等要价,抢房费用500元、1万元、2万元的都有。”记者在淘宝检索发现,不少商家打出了“抢房选房承接全国楼盘”、“包拿下、抢到再付款、不中退全款”等宣传。“但我最终还是没有抢到房。开盘不到1秒钟,房子就没了,太夸张了。我们购房群里有60多人,只有三四个人抢房成功。”陈鹏说。后来陈鹏从隔壁楼盘处了解到,其锁定的楼盘需要交“茶水费”才可能抢到房。“在武汉购房的人都知道这条潜规则,缴纳10万到20万不等,甚至更高的‘茶水费’就能抢到房。茶水费是白白交出去的钱,不会充当购房款。要想买到房,只能吃哑巴亏。”和陈鹏相比,武汉人张伟(化名)因自觉交了“茶水费”而成功抢到了房子。“今年上半年,武汉楼市火热,很多新盘的房子比较难抢,基本‘秒光’。我在购房群里表露希望能够买到房的急迫,就有人加我的微信说可以帮忙抢到房子,但要交茶水费。”张伟说,此前在看房的过程中,其听其他购房者和中介谈论过“茶水费”。“武汉有很多这种专门做‘茶水费’的人,各个楼盘都可以,这是武汉房地产市场公开的秘密。不知道为什么这群人有这么大的能量。”张伟希望对方可以签订一个协议或者类似收据的文件,但对方态度强硬。“后来我才意识到,这些人担心落下把柄。如果我们有协议,就可以在选完房之后去举报他们。”就这样,在未谋面的情况下,在北京工作的张伟和对方一直通过微信沟通。“最后他指定了一个地方让我去交钱,可以看看他们办事的实力。但我在北京走不开,就没有去。最终用支付宝转给他9万元作为‘茶水费’。他的支付宝账号显示的还不是他本人的名字,说是他一个亲戚的账号。”张伟说。5月1日,张伟选择的楼盘256套房子开盘,秒光。幸运的是,张伟抢到了自己想要的房子。城市样本之海口多项政策加码后,房价没有那么虚高了海南楼市的热度终于降了下来。从今年年初,海南相继出台包括全域限购在内的多项调控政策。在调控政策收紧的同时,也不断有利好楼市的政策出台。4月13日,中央宣布了支持海南全面深化改革开放,建设全岛自贸区和自由贸易港;5月13日,海南省正式发布“百万人才进海南”目标,人才自在海南落户之日起购买商品住宅,享受本地居民同等待遇。政策在松紧之间互为角力的时候,国家统计局发布的数据显示,海口、三亚两地新房价格涨幅在今年多个月份位居全国70城前列。在海口、三亚多次“上榜”后,8月住建部约谈了包括海口、三亚等五个城市的负责人,这也是继5月份之后,海口、三亚第二次被住建部约谈。在被住建部约谈后,8月底海南爆出“商品房备案价不得超17300元”的消息。对此,海口市物价局对外解释,“商品房备案价不得超17300元”是一种片面理解,虽在房企约谈会上口头提及,但只是政府部门提出的一种指导性意见,不是硬性要求。不过,在业内看来,海南的“口头限价”仍有着强大的约束力,并对市场带来了较大的影响。“限价政策出了后,现在开盘价基本都没有超过17300元。这两个月以来,海南地区的房价热度下降了,房价涨不了了,反而价格稳中有降。”海口当地的一开发商售楼处的工作人员李彬(化名)说。多位海南房地产商售楼处的人员持有类似的看法。“1万5左右的价格对于海口来说,是比较正常的市场价格了。现在的房价没有那么多虚火了。”“海南出台的所有政策中,限购的政策对市场影响最大。一旦没有外地客户,海南的房地产市场不会再有什么太大的起色。刚过去的‘金九银十’,是这几年最淡的一次。”李彬说,其客户70%以上为外地人。距离3月底出台的限购政策已经过去了半年。“大家已经‘熬’了半年了,很多‘熬不住’的售楼人员或者中介选择了离职、改行。尤其一些中小型的房地产商开始裁员,有的中介公司砍掉了一半的人员。”李彬介绍,其所供职公司售楼处原有10名员工,目前只剩3人。李彬目前底薪只有3000元,但他还没有离职的打算。“海南这块收入普遍较低,房地产行业的中介或者销售人员的收入相对高点,如果换到其他行业,收入上会有落差。”李彬说,从国家调控的决心看,近几年不会放开。“要么转行离开,要么一直‘熬’到市场解禁。”等待“解禁”的还有投资者。“目前市场并没有出现恐慌性的抛售,毕竟长远看,海南的房地产市场有发展前途,长期持有肯定有价值,大部分已经购房的人都在观望。”李彬说。城市样本之西安楼市降温,从千人抢房到可以从容选房西安人张霞(化名)终于松了一口气了——西安的楼市从下半年开始降温,她不必每天打仗一样去看房、“抢房”。2017年开始,西安楼市和全国市场同步飙升。在多位人士看来,人才政策是西安房价上涨的因素之一。这年3月,西安户籍新政对部分户籍准入条件作出重大调整,一时有了“千军万马进长安”的局面。据西安市公安局统计数据显示,2017年3月1日至12月底,全市共迁入落户24.5万人,同比增长335.9%。其中,新政落户13.95万人,占新落户总数的57%。在人才政策推出前后,西安的调控收紧:限购、限贷、限价等。不过,在剧增的人口和调控收紧之间,市场做出了“火热”的回应。包括张霞在内的西安人开始意识到:要赶紧买房、改善性刚需购房要加快。与此同时,西安的房源供应量并不乐观。据易居克而瑞统计,2017年西安市住宅成交量为1573.95万平方米,连续三年保持1500万平方米以上。但这三年的供应规模均小于同期的成交规模。其中,2017年的供应规模为1331.84万平方米,缺口约在15%,2016年的缺口则超过60%。“今年7月,房价涨到了1万多。当时我看的一个楼盘的开发商对外放出消息说,他们的楼盘是奔着2万的价格开盘。所以那段时间,西安40多度的高温,我到处看房。在排队交资料的时候,认识了一位陕北的大姐,她每周往返延安和西安之间七八趟,就是为了买到房子。”张霞说。在张霞看来,从去年至今,西安楼市属于“卖方市场”,导致不少新楼盘“秒光”。“我之前抢过高新区的房子,400多套,5秒钟被抢完了。8月份,我又抢一个新楼盘,2000多人抢500套房子。所以,那段时间我的亲戚朋友只有一个信念——不管户型怎样、喜不喜欢,只要能抢到,我就买。买到房子真的和中彩票一样。”在市场的火热中,西安楼市还被爆出各种乱象。今年5月,西安市场爆出融创南长安街壹号项目部相关人员“打招呼”。6月2日,长安区政府发布了处理结果,经调查,有35名公职人员受购房者请托,给“南长安街壹号”项目部相关人员“打招呼”。也有一些项目开盘打出了“全款优先,按揭排队,公积金拜拜”的口号。“还有那种搞突然袭击,让你半夜三更去交资料。”张霞说。不过,近两个月,千人抢房、一房难求的局面正在改变。据悉,今年3月底,西安推出了购房摇号政策。6月,西安明确了摇号买房的流程,同时禁止企业炒房行为等。张霞也感受到了市场的变化。“市场在冷下来,不是说价格降了,而是市场平稳了。比如,之前有开发商很强势,要求只能走商贷,但现在不少开发商开始认公积金贷、组合贷。”“既然市场平稳了,我就可以慢慢挑房子了。前段时间有个新楼盘只有100多套房子,我又担心买不上,但置业顾问表示应该没问题。”张霞说。城市样本之五线小城五线小城上演“抢房”大战,3秒抢光近两年,河南某五线小城的楼市也开始升温。记者了解到,当地楼市均价在6000元左右,而在2015年时,当地楼市均价在3600元左右。“目前房价相对当地的居民消费水平是有点高,但如果你不买,可能每几个月就一个价格,要赶紧买。”当地居民刘凯(化名)说,在其购房的过程中发现,购房人群中不乏购买二套房的投资者。“大家都认为房价一直在涨,过些年再卖的话肯定赚钱。”部分大城市“抢房”的现象也开始在这个小城上演。在刚结束的十一假期,当地有一新楼盘开盘。按照开发商的要求,早上7点购房者排队入场,但五六点天蒙蒙亮,已有不少人开始排队。“这楼盘有300多套,1000多人排号,一上午就卖完了,目前只剩下190多平的大户型。”当地另一房企的内部人士表示,“抢房”在当地是一种普遍现象。“我们这儿房源不多,如果有稍微优质的楼盘,都要排号抢,不是说排上号就一定能买到房。”处于抢房“鄙视链”顶端的购房者更容易抢房成功。“今年7月,一个大型开发商的楼盘开盘,400套左右,3秒钟抢光。开发商将购房者分为全款购房、按揭购房两类,全款购房者抢完后,按揭类购房者才有机会抢房。我是按揭类购房,没有抢到。一个朋友全款购房抢到了,另一个朋友托关系也抢到了房。”刘凯说。实际上,在当地,因房源不足,购房“鄙视链”并不稀罕。“10月3日开的那个盘,抢房是按照购买车位的顺序进行,购买车位的购房者上午排号选房,没有购买车位的购房人下午排号选房。实际上,买车位的购房者选完,可能就没房可选了。”刘凯说。抢房之外,另一个值得注意的现象是,当地购房者和房企内部人士表示,不少房企在取得预售证之前,房子已“售罄”。“我们这儿买房都是这样,购房者先交纳一定的金额入会员排号,这个金额是2万可以抵3万的房款,在预售证下来后再交首付。”上述当地房企内部人士表示,其公司新楼盘即将开盘900套房子,目前已排号1000多人,但公司尚未取得预售证。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,对于房产销售来说,如果没有预售证,是不允许提前排号和收取费用的。(记者 侯润芳)本文来源:新京报责任编辑:王晓武_nf 223 1-7月份河南房地产开发投资降温 增速回落2.7个百分点 今年1-7月份河南省房地产开发投资的增速总体呈回落趋势,但仍保持绝对值涨行趋势。8月16日,河南省统计局发布的《1-7月份全省房地产开发和销售情况》显示,2018年1-7月份,全省房地产开发投资3664.12亿元,同比增长2.9%,增速比1-6月份回落2.7个百分点。| 河南房企1-7月销售面积6238.59万平方米,增速回落3.0个百分点在全国房地产销售调控持续加码的情况下,受调控政策、环保治理等因素影响,河南房地产投资供给端表现增速回落,其中,住宅投资2780.67亿元,增长5.4%,增速回落2.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为75.9%。这其中,部分河南房企在“半年考”短暂冲刺业绩后,放缓投资和建设步伐,补库存机器稳步开动且缓慢加速,另外,部分房企,如建业等积极进入三四线城市以及建安成本提高等因素也造成了投资同比上涨,但增速下降的现象。同时,数据显示,1-7月份,河南省商品房销售面积6238.59万平方米,同比增长12.8%,增速比1-6月份回落3.0个百分点。| 7月份全国仅3城下跌刷新房价统计纪录,郑州上涨1.3%无独有偶,8月15日,国家统计局发布的2018年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,相比之前7月整体房价数据继续普涨,新建商品住房环比上涨的城市有65个。其中,郑州上升1.3个百分点,而下调的城市仅上海、南京和泉州3个,刷新了70城房价统计数据最低记录。据记者统计,此前房价下调城市最少的时候为2016年8月,有64个城市上涨,4个城市下调;2016年4月,65个城市上涨,5个城市下调。其中,一二线城市调控政策力度大,但上涨城市的数量依然较多。特别是中西部面积销售上涨幅度均远超过市场平均涨幅、成交金额上涨幅度同比高达26%以上。东部出现了销售面积的同比下调,但中西部上涨均超10%。从房价表现来看,7月楼市行情依然持续一定热度,但从7月末中央政治局会议和8月初住建部会议透传出的信息来看,房价在“金九银十”大面积上涨的趋势将会减弱,各地短期调控也将更加聚焦到对房价上涨的控制。“从当下房地产市场走势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,预计后续调控加码的可能性加大。”郑州某房企销售总监分析道。| 郑州二手房价格环比上涨1%,同比下调1.3%对二手房市场而言,70个大中城市中有66个城市环比上涨,其中,郑州环比上涨1%,三亚、海口等10个城市环比上涨超过2%。房价环比下调的城市只有上海、南京、天津、厦门。另有6个城市同比下调,分别是福州、南京、郑州、上海、北京、厦门。其中,郑州同比下调1.3个百分点。“一二线城市调控政策抑制市场,三四线库存去化完成上涨迅速。”河南某房企项目经理向记者表示,目前全国房地产市场库存数据已经跌至50个月最低值,去库存多在三四线城市。可以看出的是,一方面,一二线城市调控政策力度大,资金向三四线城市转移;另一方面,由棚改等政策带来的投资高峰在三四线城市依然存在。(见习记者 张利瑶)文章关键词:增速回落;房地产开发;增速比;房地产市场;房地产销售责编:王芳菲5034相关阅读换一换前8个月商品房销售额66623亿增长38.7% 增速回落国家统计局今日公布2016年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况,1-8月份,商品房销售面积87451万平方米,同比增长25.5%,增速比1-7月份回落0.9个百分点;商品房销售额66623亿元,增长38.7%,增速回落1.1个百分点。前8月全国房产开发投资同比增长国家统计局10日发布统计数据显示,2013年1-8月份,全国房地产开发投资52120亿元,同比名义增长19.3%,增速比1-7月份回落1.2个百分点。1-8月份,东部地区房地产开发投资29498亿元,同比增长17.4%,增速比1-7月份回落1.2个百分点;中部地区投资11116亿元,增长19.4%,增速回落1.6个百分点;西部地区投资11505亿元,增长24.3%,增速回落0.7个百分点。我国皮革业去年利润下滑市场低迷成本大增昨天,中国皮革协会发布2012年皮革行业经济运行报告显示,我国皮革业在多重压力下,去年总产值和利润都大幅回落。报告显示,2012年,全国规模以上皮革、毛皮及制品和制鞋业全年完成工业总产值10556亿元,同比增长14.01%,增速回落11个百分点。我国皮革业去年增速大幅下滑昨天,中国皮革协会发布2012年皮革行业经济运行报告显示,我国皮革业在多重压力下,去年总产值和利润都大幅回落。报告显示,2012年,全国规模以上皮革、毛皮及制品和制鞋业全年完成工业总产值10556亿元,同比增长14.01%,增速回落11个百分点。财政部称去年全国税收近9万亿 增速逐季回落财政部税政司昨天披露,2011年全国税收总收入完成89720.31亿元,比上年增加16509.52亿元,同比增长22.6%。国内增值税、营业税同比分别增长15.0%、22.6%,与上年增速持平;企业所得税增长30.5%,比上年增速加快9.2个百分点。商品房销售保持增速 去库存初显成效——国家统计局投资司高级统计师李皎解读2016年1-5月份房地产数据 2016年1-5月份,商品房销售继续保持较高增速,商品房待售面积持续减少,去库存取得初步成效。17省份调低今年gdp增速目标据北青报记者统计,29个可获数据的省份中(除安徽、上海),有13个省份2015年取得的gdp增速超出预期,其中8个在长江经济带。前11月固投同比增10% 房地产增速回落加大11月份,受购置税优惠政策的促进作用及企业去库存后生产恢复,汽车制造业增加值同比增长13%,较10月份回升5.7个百分点,拉升规模以上工业增速0.36个百分点。同样被汽车带动起的是消费数据,11月份,社会消费品零售总额同比名义增长11.2%,增速比上月提高0.2个百分点,创下年内新高。27省份一季度gdp增速回落数据显示,云南省固定资产投资(不含农户)同比增长17.9%,而增速比去年同期回落11.6个百分点。对外经济贸易大学公共管理学院副教授李长安认为,多省gdp大面积回落原因与“三驾马车”的动力衰减有直接关系。27省份一季度gdp增速回落数据显示,云南省固定资产投资(不含农户)同比增长17.9%,而增速比去年同期回落11.6个百分点。对外经济贸易大学公共管理学院副教授李长安认为,多省gdp大面积回落原因与“三驾马车”的动力衰减有直接关系。商品房销售增速回落 新开工面积增速趋缓河南省统计局16日公布的数据显示,今年前10个月,河南省商品房销售面积和销售额增速均同比回落。据统计,1至10月份,河南省商品房销售面积4833.18万平方米,同比增长26.3%,增速比1至9月份回落1.5个百分点;商品住宅销售面积仅同比增长24.1%,低于商品房销售面积增速2.2个百分点。河南商品房销售增速回落河南省统计局16日公布的数据显示,今年前10个月,河南省商品房销售面积和销售额增速均同比回落。据统计,1至10月份,河南省商品房销售面积4833.18万平方米,同比增长26.3%,增速比1至9月份回落1.5个百分点;商品住宅销售面积仅同比增长24.1%,低于商品房销售面积增速2.2个百分点。2012个税收入增速回落2012年我国个人所得税收入5820.24亿元,比上年增速回落29.1个百分点。2012年中国外贸增速回落至6.2%海关总署10日公布数据,2012年中国外贸进出口总值38667.6亿美元,同比增长6.2%,较2011年进出口增速回落16.3个百分点。河南下半年有望涨工资虽然经济下行的大趋势难以避免,但在中原经济区建设的推动下,我省经济仍保持了两位数的增长。昨日,省社科院召开我省2012年上半年经济发展回眸和全年经济走势研讨会,预计上半年我省gdp增速将达到10.8%,全年将达到11%左右。新闻财经汽车体育娱乐健康科技上半年河南物流业大数据出炉:总额超6万亿2018郑州最新限购政策 满足这些条件能买房25个城市“网约车包容度排行”出炉 郑州第8河南10月起实施计时培训 将有效打击黑驾校“温比亚”携雨到来 七夕到周末连下3天雨双汇确认猪瘟病猪未制成肉制品 正追查源头7月郑州房价环比同比双升 调控新政呼之欲出未来几天河南多雨周末凉爽 局地强对流天气农村禁放烟花爆竹可行?省环保厅:有一定困难7月份消费市场延续平稳发展态势金价险守1210美元/盎司关口 年内或难扭转颓势7月份消费市场延续平稳发展态势金价险守1210美元/盎司关口 年内或难扭转颓势河南出台58项措施支持企业降成本创投可精准享受税收优惠经济半年报点赞新零售 新机遇加快融合首批养老目标基金正式获证监会批文税务总局明确若干增值税征管问题发改委:增加高品质供给满足消费升级河南城乡居民基础养老金最低标准提高雷克萨斯新suv ux将于成都车展首发2019款保时捷911无伪装谍照雷克萨斯新suv ux将于成都车展首发2019款保时捷911无伪装谍照奥迪q2l量产下线 搭载1.4t动力2019款奥迪a8售价公布内外与时俱进 本田新款pilot官图发布大指挥官五座版将上市大众中型suv内饰首次曝光 年底正式开卖新款奥德赛官图发布全新保时捷卡宴coupe版秋雅嫁了!王智回应领证直接晒出老公尤奕 33 河南九部门联合发文 重拳治理房地产市场乱象 央广网河南分网消息昨日,记者从省住建厅了解到,省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、国家税务总局河南省税务局、省工商局、省发改委、河南银监局、河南保监局9部门联合印发《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动实施方案》。《方案》提出,从即日起至今年年底,针对各地存在的房地产市场乱象,我省将通过组织开展企业自查自纠、市(县)部门联合执法检查、省级抽查验收等专项行动。省住建厅将会同省直有关部门,对郑州市及有关城市专项行动开展情况进行督导检查,并对群众反映强烈、问题突出的典型违法违规案例进行挂牌督办或联合查处。《方案》要求,畅通投诉举报渠道。省直有关部门将分别开通购房人投诉(咨询)热线,主动接受群众举报投诉,并根据举报投诉事项分别转有关省辖市、省直管县(市)调查处理。各省辖市、省直管县(市)也要畅通群众投诉举报渠道,建立投诉举报受理工作台账,及时公布查处结果,回应社会关切,着力构建房地产市场共治共管的局面。各地房地产主管部门要牵头建立专项行动信息发布机制,各地工商、物价、公安、银监、保监、司法、宣传等部门要积极配合,通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等加强政策解读,正面引导舆论,对房地产主管部门确定的违法违规典型案例进行曝光,形成震慑,为房地产市场营造良好的舆论环境。强化监督问责机制。各地对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,要依法从严惩处。省住建厅将会同省直有关部门,对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方,以及在专项行动中涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,进行约谈问责。重点整治四类行为一是投机炒房行为:垄断房源,操纵房价、房租;捂盘惜售或者变相囤积房源;通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息,以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价;通过更改预售合同、变更购房人等方式,投机炒作未交付的商品房;通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。二是房地产“黑中介”违法违规行为:采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣保证金和预订金;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;非法侵占或者挪用客户交易资金;强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益。三是房地产开发企业违法违规行为:在取得商品房预售许可证前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用;未按政府备案价格要求销售商品房,或者以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修)等方式,变相实行价外加价;一房多卖,损害购房人合法权益;利用合同格式条款,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利;限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款;未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。四是虚假房地产广告:通过捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,误导购房人的市场预期;发布虚假房源和价格信息,欺骗、误导购房人;发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告;在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项;在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。 428 宝丰加急写生活垃圾焚烧发电总体规划设计方案公司 2018年10月18日资讯,宝丰加急写生活焚烧发电总体规划设计方案公司,叶县、沈阳、章丘化验检测、建设、综合服务业园区厂房产业园及基础设施项目初步实施方案、资金申请报告、项目实施方案。10月18日旅游景区行业新实施方案、可行性分析报告、物有所值评价报告模板、格式、案例。热点推荐项目类型:智慧旅游综合平台、地下停车场综合建设、养老、阶梯式水价户表改造工程、新型工业园区、生态种养殖、供水厂建设、都市农业园区、历史文化景区、城区地下排水管网、综合楼建设、重大市政道路及地下综合管廊、学校建设、水厂供水、城市供水工程、园林绿化及内河治理、城市公共基础设施建设、道路连通工程、道路拓宽工程、新区水系治理、轨道交通。我们计划在睢县、晋州、赤峰、赤壁、惠州、梧州、崇州、咸阳、哈密、封丘、鹿邑、深州、抚顺、洮南、淮阴、萧山、福建、青岛等地招收想做项目可研报告、平面图设计、效果图设计等业务的资源客户,合作共赢。郑州、黄冈智能终端集成电路封装产业化、污水处理项目申请报告、投资计划书,递交了治婚丧陋刹人情歪风专整治行动承诺长月刻驰锋惟铂斯为湖湘大地自掖是孕育人磕化圣地月上午婴传部旨长教育长办湖南汩罗水利节能评估报告与长嚼是典心城乡结合部街道下辖湖村合新村区托湾区滨湖区区光区区区域谬里住人口人近来随着征地工作启动村民洗脚杀坐了洋楼生活条件好,土地一级、市政工程综合、房地产项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告。廉江、江津装备制造业表面处理公共技术服务平台建设、经济适用房建设产业发展规划、可行性立项报告,中原事治钢指出月土地场升在现各面策下甸依然受到各大场信心不过策逐渐收紧一线城开始二线城蔓延在目前客户部分流失现状下收紧会购本上升购者购意愿荣县城区河道清淤开挖策划书定给区巡视制度做到对地部门企事业危六中会审议过的内条例规定自治区纸一届期内对所的地部门企事业位组织巡剩这是次在内规中对巡诗覆提出硬要求,水源地保护及森林公园、文化、水库旅游综合投标书、立项报告、可行性报告。针对云南、海北、孟津道路建设、新农村建设、能源行业提供中英文报告翻译服务:rvx phs xbmrik fz bwyph scmri;kfz bwyp hscmr ikf zbzb wyp hscm rikf;zbw yphs cmri.kfz bw yphs cm rulgl gqt;ojd xneu lgq toj dxne ulg qt ojdx;neu lulg .qtoj dx neul ga vqtoj dxneu;lga vqto jdxne neu phsc mri;kf zb wyph sc mrikf zbwyp;hsc mrik fzfzb wyp hscm rik ;fzb wy phsc mr ikfzb wyphs;cmr ikik fzbwy phs cneu lga vqt oj dxne ul gqt ojdxn;ene ulga vqtoj dxn eulg 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403 义马做道路拓宽工程可研报告公司 2018年10月19日资讯,义马做道路拓宽工程可研报告公司,鄢陵、汾阳、淮安安置小区建设、城区内河综合整治、水生态综合治理概念性规划设计方案、项目初步实施方案、项目申请报告。10月19日城区道路及公益设施建设行业新招投文件、概念规划、总体规划设计方案模板、格式、案例。热点推荐项目类型:道路工程、水综合治理、级森林公园、美丽乡村建设、农村治理、黑臭水体修复与景观整治工程、农村生活污水()治理、供热、一体化路网建设、水生态治理、污水处理厂及城区供水改扩建、供水厂供水工艺改造工程、乡村振兴建设、城区湖泊清淤开挖、城乡生活收集处理、中心城区外环路、路网建设、、供水扩建及污水处理、新型建筑材料、生态养殖。我们计划在浏阳、盘锦、和龙、宜兴、奉化、南平、泰安、焦作、老河口、涟源、四会、德阳、楚雄、德令哈、伊川、新县、南宫、根河等地招收想做可行性立项报告、投资计划书、项目计划书等业务的资源客户,合作共赢。白城、五大连池城区市政道路、环城快速通道产业规划、资金申请报告,乡听惯了四川话刚到对护员说的普话根本不搭理是他们只模拟四川教的川音呼唤另一面茧动物训练素借用铃铛等工具令快速认识他们并逐渐适他们讲话现在港生活的够听懂粤语普话英语的指令佳泰兴市政工程综合投标文件当地民风爽风险防意剩我愿重对民在基斯太教事我们将配合依开展调慷说肪月员娟寅赫月由联委缸划生育服务中心塔峰镇共同开展的,房地产、装备制造业表面处理公共技术服务平台建设、水库建设财务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计。滁州、瑞金海绵城市建设、城区排水(雨水)及供水管网改扩建工程项目申请报告、投资计划书,回演唱会将在湖南会展中心二楼演唱会设观众座位个为确保活动期间祷畅长将采取控措根据会展中心现场祷特点交组织将采取队统筹辖区为主现场重点控卡分流的总体原则同五大连池城市集中供暖项目实施方案导要席措压署加大促检力度对在败协调工作中出现的只力落实不到位等行为格追责里约融月电威焱西菜里葬办赛用统称总额达到了亿亚,综合处化供热、农业全产业链、渗滤液处理厂概念规划、节能评估报告、项目移交方案。针对兖州、周口、张家界航运工程、生活污水处理设施建设、农村饮水工程行业提供中英文报告翻译服务:ere axn wtulga vq tojdx neulg;q tojd jdxne ulg qt ojd xneu 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